Leilões por distrito

Imóveis penhorados e leilões judiciais no distrito de Setúbal

Imóveis penhorados, insolvências e execuções fiscais no distrito de Setúbal. 61 leilões disponíveis para licitar ou propor no distrito de Setúbal. 21 foram arrematados nos últimos 90 dias. Última atualização: 21/10/2026.

A decorrer: 61
Agendados: 0
Arrematados (90 dias): 21
Mediana valor base: 206 400 €

Imóveis ativos

No distrito de Setúbal

Mediana €/m²

€1792

Leilões a decorrer com área útil

vs. nacional INE

-19%

INE 2024 — Mediana €/m² nacional habitação

Próximo a fechar

26/10/2026

Quinta - (c/ área total de 6.875,00m²) - Palmela

Tipologia em Setúbal

Mais comum: T3+ (13 de 24 com tipologia conhecida).

T00
T13
T28
T3+13

Leiloeiras ativas em Setúbal

Preços de leilão em Setúbal

Ver índice nacional →

€/m² mediano

1292 €/m²

85% acima da mediana nacional

Taxa de arrematação

30%

80/264 fechados

Pós-leilão

aceitam proposta direta

Amostra

193

imóveis com área

€/m² por tipo

Apartamento2022 €/m²(76)Moradia1356 €/m²(43)Terreno urbano167 €/m²(27)Armazém625 €/m²(19)Prédio458 €/m²(14)Loja1766 €/m²(14)Terreno rústico8 €/m²(13)Quinta617 €/m²(12)Garagem412 €/m²(11)

€/m² mediano de imóveis construídos (valor-base ÷ área bruta; exclui terreno nu). Índice de partida, não de preço final. Metodologia.

Todos Leilões Negociação particular Venda direta banco

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Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 275 000 €

Apartamento T4, 104 m² · 2644 €/m²

Montijo · Setúbal

Leilobusiness Unipessoal, Lda. · Sem data de fechoDAtualizado

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 285 000 €

Apartamento T2, 93 m² · 3065 €/m²

Setúbal

Leilobusiness Unipessoal, Lda. · Sem data de fechoDAtualizado

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 240 000 €

Apartamento T2, 89 m² · 2697 €/m²

Alcochete · Setúbal

Leilobusiness Unipessoal, Lda. · Sem data de fechoDAtualizado

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 260 000 €

Apartamento T3, 100 m² · 2600 €/m²

Palmela · Setúbal

Leilobusiness Unipessoal, Lda. · Sem data de fechoDAtualizado

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 265 000 €

Apartamento T3, 96 m² · 2760 €/m²

Moita · Setúbal

Leilobusiness Unipessoal, Lda. · Sem data de fechoDAtualizado

Quinta - (c/ área total de 6.875,00m²) - Palmela

Quinta - (c/ área total de 6.875,00m²) - Palmela (2/5)

Quinta - (c/ área total de 6.875,00m²) - Palmela (3/5)

Quinta - (c/ área total de 6.875,00m²) - Palmela (4/5)

Quinta - (c/ área total de 6.875,00m²) - Palmela (5/5)

1/5

Leilão Online

Sem licitações

Valor base: 450 000 €

Quinta, 6875 m²

Algeruz · Palmela

OneFix - Leiloeiros, Lda. · Encerra em 4 diasDAtualizado

Lote 3 Frações - três lojas Sesimbra (2/5)

Lote 3 Frações - três lojas Sesimbra (3/5)

Lote 3 Frações - três lojas Sesimbra (4/5)

Lote 3 Frações - três lojas Sesimbra (5/5)

1/5

Negociação Particular

Licitação atual

750 201 €

Valor base: 1 500 000 € · Mínimo: 1 275 000 €

Loja, 837 m² · 896 €/m²

Sesimbra (Castelo) · Sesimbra

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 7 diasAtualizado

1/4

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 206 400 € · Mínimo: 175 440 €

Apartamento, 67 m² · 3081 €/m²

Costa da Caparica · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 7 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Licitação atual

167 736 €

Valor base: 259 000 € · Mínimo: 220 150 €

Moradia T3, 108 m² · 1553 €/m²

Quinta do Conde · Sesimbra

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 13 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Licitação atual

274 965 €

Valor base: 492 915 € · Mínimo: 418 978 €

Moradia, 182 m² · 881 €/m²

União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 13 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Licitação atual

272 515 €

Valor base: 529 000 € · Mínimo: 449 650 €

Moradia, 172 m² · 885 €/m²

Amora · Seixal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 13 diasAtualizado

1/3

Leilão Online

Licitação atual

128 214 €

Valor base: 239 175 € · Mínimo: 203 299 €

Apartamento T2, 88 m² · 1425 €/m²

Moita · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 13 diasAtualizado

Direito de usufruto sobre imóvel-armazém

Direito de usufruto sobre imóvel-armazém (2/5)

Direito de usufruto sobre imóvel-armazém (3/5)

Direito de usufruto sobre imóvel-armazém (4/5)

Direito de usufruto sobre imóvel-armazém (5/5)

1/5

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 82 168 € · Mínimo: 69 843 €

Armazém, 700 m² · 117 €/m²

Quinta do Anjo · Palmela

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 14 diasAtualizado

Terreno Rústico denominado Nucho das Faias

Terreno Rústico denominado Nucho das Faias (2/4)

Terreno Rústico denominado Nucho das Faias (3/4)

Terreno Rústico denominado Nucho das Faias (4/4)

1/4

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 200 000 € · Mínimo: 170 000 €

Terreno rústico, 25000 m² · 8 €/m²

União das freguesias de Pegões · Montijo

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 14 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Sem licitações

Valor base: 151 000 €

Prédio, 75 m² · 2013 €/m²

Setúbal

Leilosoc · Encerra em 15 diasDAtualizado

1/5

Negociação Particular

Licitação atual

58 005 €

Valor base: 116 000 € · Mínimo: 98 600 €

Loja, 14 m²

Costa da Caparica · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 19 diasAtualizado

1/5

Negociação Particular

Licitação atual

80 002 €

Valor base: 116 100 € · Mínimo: 98 685 €

Apartamento T3, 93 m² · 816 €/m²

Santo António da Charneca · Barreiro

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 19 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Sem licitações

Valor base: 575 000 €

Armazém, 789 m² · 729 €/m²

Alcácer do Sal · Setúbal

Leilosoc · Encerra em 22 diasDAtualizado

1/4

Leilão Online

Quinhão hereditário

Sem licitações

Valor base: 29 412 € · Mínimo: 25 000 €

Terreno urbano

Vale da Amoreira · Moita

BiD Leiloeira Unipessoal, Lda. · Encerra em 25 diasDAtualizado

Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico

Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico (2/5)

Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico (3/5)

Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico (4/5)

Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico (5/5)

1/5

Negociação Particular

Licitação atual

914 000 €

Valor base: 1 820 000 € · Mínimo: 1 547 000 €

Moradia, 1004 m² · 12 €/m²

Quinta do Anjo · Palmela

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 26 diasAtualizado

1/5

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 661 700 € · Mínimo: 562 445 €

Armazém, 1529 m² · 433 €/m²

Quinta do Anjo · Palmela

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 26 diasAtualizado

Vale dos Barris - Serra da Arrábida (2/5)

Vale dos Barris - Serra da Arrábida (3/5)

Vale dos Barris - Serra da Arrábida (4/5)

Vale dos Barris - Serra da Arrábida (5/5)

1/5

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 2 480 000 € · Mínimo: 2 108 000 €

Garagem, 91 m² · 27 253 €/m²

Palmela · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 26 diasAtualizado

1/2 Prédio misto no Cercal (Alentejo) (2/5)

1/2 Prédio misto no Cercal (Alentejo) (3/5)

1/2 Prédio misto no Cercal (Alentejo) (4/5)

1/2 Prédio misto no Cercal (Alentejo) (5/5)

1/5

Negociação Particular

½ fracção

Sem licitações

Valor base: 40 350 € · Mínimo: 34 298 €

Prédio, 70 m²

Cercal · Santiago do Cacém

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 26 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Licitação atual

133 976 €

Valor base: 245 000 € · Mínimo: 208 250 €

Apartamento T3, 79 m² · 1410 €/m²

União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro · Montijo

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

Imóvel duplex, sito em Casal das Figueiras, Setúbal

Imóvel duplex, sito em Casal das Figueiras, Setúbal (2/5)

Imóvel duplex, sito em Casal das Figueiras, Setúbal (3/5)

Imóvel duplex, sito em Casal das Figueiras, Setúbal (4/5)

Imóvel duplex, sito em Casal das Figueiras, Setúbal (5/5)

1/5

Leilão Online

Licitação atual

128 118 €

Valor base: 243 800 € · Mínimo: 207 230 €

Apartamento T3, 96 m² · 1335 €/m²

União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

1/5

Leilão Online+16% sobre mínimo

Melhor proposta atual

116 150 €

Valor base: 100 000 € · Mínimo: 85 000 €

Apartamento T3, 69 m² · 1683 €/m²

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

1/5

Leilão Online+4% sobre mínimo

Melhor proposta atual

54 079 €

Valor base: 52 140 € · Mínimo: 44 319 €

Apartamento T2, 61 m² · 858 €/m²

União das freguesias de Laranjeiro e Feijó · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

1/5

Leilão Online+2% sobre mínimo

Melhor proposta atual

25 755 €

Valor base: 25 254 € · Mínimo: 21 466 €

Apartamento T1, 48 m² · 537 €/m²

União das freguesias de Barreiro e Lavradio · Barreiro

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

APARTAMENTO T2 NA RUA ALJUBARROTA - SETÚBAL

APARTAMENTO T2 NA RUA ALJUBARROTA - SETÚBAL (2/5)

APARTAMENTO T2 NA RUA ALJUBARROTA - SETÚBAL (3/5)

APARTAMENTO T2 NA RUA ALJUBARROTA - SETÚBAL (4/5)

APARTAMENTO T2 NA RUA ALJUBARROTA - SETÚBAL (5/5)

1/5

Leilão Online

Licitação atual

91 790 €

Valor base: 172 941 € · Mínimo: 147 000 €

Apartamento T3, 68 m² · 1350 €/m²

Setúbal (São Sebastião) · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Licitação atual

199 692 €

Valor base: 326 118 € · Mínimo: 277 200 €

Apartamento T3, 149 m² · 1019 €/m²

Sesimbra (Castelo) · Sesimbra

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

Garagem situada no Pragal em Almada (2/5)

Garagem situada no Pragal em Almada (3/5)

Garagem situada no Pragal em Almada (4/5)

Garagem situada no Pragal em Almada (5/5)

1/5

Leilão Online

Licitação atual

41 620 €

Valor base: 81 600 € · Mínimo: 69 360 €

Garagem, 103 m² · 404 €/m²

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

Apartamento em Cova da Piedade, Almada (2/4)

Apartamento em Cova da Piedade, Almada (3/4)

Apartamento em Cova da Piedade, Almada (4/4)

1/4

Leilão Online

Licitação atual

91 784 €

Valor base: 155 000 € · Mínimo: 131 750 €

Apartamento T3, 78 m² · 1177 €/m²

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

1/5

Leilão Online

Licitação atual

137 258 €

Valor base: 251 000 € · Mínimo: 213 350 €

Apartamento T2, 62 m² · 2214 €/m²

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · Almada

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

Terreno para Construção, em Brejos de Azeitão

Terreno para Construção, em Brejos de Azeitão (2/5)

Terreno para Construção, em Brejos de Azeitão (3/5)

Terreno para Construção, em Brejos de Azeitão (4/5)

Terreno para Construção, em Brejos de Azeitão (5/5)

1/5

Leilão Online

Sem licitações

Valor base: 422 000 € · Mínimo: 358 700 €

Terreno urbano, 430 m² · 981 €/m²

União das freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão) · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 27 diasAtualizado

Apartamento T2 · Pinhal Novo, Palmela (2/5)

Apartamento T2 · Pinhal Novo, Palmela (3/5)

Apartamento T2 · Pinhal Novo, Palmela (4/5)

Apartamento T2 · Pinhal Novo, Palmela (5/5)

1/5

Leilão Online

Licitação atual

120 000 €

Valor base: 120 000 €

Apartamento T2, 76 m² · 1579 €/m²

Palmela · Setúbal

Leilosoc · Encerra em 27 diasDAtualizado

CASA DE RES DO CHÃO E ANDAR COM LOGRADOURO

CASA DE RES DO CHÃO E ANDAR COM LOGRADOURO (2/5)

CASA DE RES DO CHÃO E ANDAR COM LOGRADOURO (3/5)

CASA DE RES DO CHÃO E ANDAR COM LOGRADOURO (4/5)

CASA DE RES DO CHÃO E ANDAR COM LOGRADOURO (5/5)

1/5

Leilão Online

Sem licitações

Valor base: 250 000 € · Mínimo: 190 000 €

Moradia

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · Almada

Máximovalor Leilões, Lda. · Encerra em 27 diasDAtualizado

USUFRUTO em imovel - Quinta do Conde (2/3)

USUFRUTO em imovel - Quinta do Conde (3/3)

1/3

Negociação Particular

Licitação atual

80 000 €

Valor base: 88 335 € · Mínimo: 75 085 €

Quinta T3, 90 m² · 576 €/m²

Quinta do Conde · Sesimbra

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 33 diasAtualizado

1/5

Negociação Particular

½ fracção

Sem licitações

Valor base: 135 850 € · Mínimo: 115 473 €

Prédio, 212 m²

União das freguesias de Poceirão e Marateca · Palmela

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 33 diasAtualizado

Imóvel 3247.2026.2 — Execução Fiscal AT (2/4)

Imóvel 3247.2026.2 — Execução Fiscal AT (3/4)

Imóvel 3247.2026.2 — Execução Fiscal AT (4/4)

1/4

Leilão OnlineInicia 12/11

Parte indivisa

Sem licitações

Valor base: 33 631 €

Apartamento T3, 94 m² · 358 €/m²

Costa da Caparica · Almada

AT — Vendas Tributárias · Inicia 12/11Atualizado

1/5

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 1 030 000 € · Mínimo: 875 500 €

Terreno rústico, 12400 m² · 83 €/m²

Palmela · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 48 diasAtualizado

1/2 Moradia T2 em Sesimbra - Quinta do Conde

1/2 Moradia T2 em Sesimbra - Quinta do Conde (2/5)

1/2 Moradia T2 em Sesimbra - Quinta do Conde (3/5)

1/2 Moradia T2 em Sesimbra - Quinta do Conde (4/5)

1/2 Moradia T2 em Sesimbra - Quinta do Conde (5/5)

1/5

Negociação Particular

½ fracção

Licitação atual

90 000 €

Valor base: 174 000 € · Mínimo: 147 900 €

Moradia T2, 116 m² · 573 €/m²

Quinta do Conde · Sesimbra

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 48 diasAtualizado

Lote composto por 82 imóveis em Algeruz (2/2)

1/2

Negociação Particular

Valor por confirmar

Terreno urbano, 292841 m² · 98 €/m²

Palmela · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 82 diasAtualizado

1/5

Negociação Particular

Sem licitações

Valor base: 292 260 € · Mínimo: 248 421 €

Armazém, 292 m² · 688 €/m²

Moita · Setúbal

e-Leilões (OSAE) · Encerra em 82 diasAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

325 000 €

Escritório, 295 m² · 1102 €/m²

Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · Moita

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/3

Venda Direta

Preço

2 700 000 €

Prédio

Área por confirmar na fonte

Montijo e Afonsoeiro · Montijo

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

350 000 €

Moradia T2

Azeitão · Setúbal

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/3

Venda Direta

Preço

95 000 €

Apartamento T1, 54 m² · 1759 €/m²

Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · Moita

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

120 000 €

Loja, 69 m² · 1739 €/m²

Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · Moita

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

550 000 €

Terreno urbano, 26142 m² · 21 €/m²

Pinhal Novo · Palmela

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/4

Venda Direta

Parte indivisa

Preço

21 000 €

Terreno urbano, 28 m² · 750 €/m²

Fernão Ferro · Seixal

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

175 000 €

Apartamento T3

Setúbal

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/4

Venda Direta

Parte indivisa

Preço

76 000 €

Apartamento T2, 369 m² · 206 €/m²

Sesimbra · Setúbal

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda DiretaImóvel banco

Preço

20 000 €

Loja, 12 m²

Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena · Barreiro

Santander Imobiliário (REO) · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Parte indivisa

Preço

115 000 €

Apartamento T3

Pinhal Novo · Palmela

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

195 000 €

Garagem

Setúbal (São Sebastião) · Setúbal

Santander Imobiliário (REO) · Venda contínuaAtualizado

1/3

Venda Direta

Preço

138 000 €

Apartamento T3

Setúbal

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/3

Venda Direta

Preço

9 000 000 €

Terreno urbano

Azeitão · Setúbal

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/5

Venda Direta

Preço

120 000 €

Apartamento T1, 44 m² · 2727 €/m²

Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · Moita

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

1/3

Venda Direta

Preço

55 000 €

Terreno urbano, 195 m² · 282 €/m²

Santo António da Charneca · Barreiro

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

Venda Direta

Parte indivisa

Preço

77 000 €

Moradia T2, 354 m² · 218 €/m²

Grândola e Santa Margarida da Serra · Grândola

Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário · Venda contínuaAtualizado

Arrematados recentemente em Setúbal

Apartamento no Alto do Seixalinho, Barreiro21/10/2026
Imóvel T4 em Vale da Amoreira21/10/2026
Loja em Rua da Cooperativa Piedense - Almada21/10/2026
prédio rústico com 8622m221/10/2026
T2 MOITA21/10/2026
Direito a 1/2 indivisa de fracção urbana em Setúbal14/10/2026
1/2 (metade) de moradia14/10/2026
Prédio Misto em São Lourenço07/10/2026
Loja para Comércio em Urb. Portais da Arrábida30/09/2026
T3 em Amora29/09/2026
Apartamento T3 - Afonsoeiro23/09/2026
Apartamento em Corroios16/09/2026

Por categoria em Setúbal

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