Bidizi

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Transparência

Esta página existe para que utilizadores, leiloeiras parceiras, administradores de insolvência e investigadores externos consigam auditar a posição da Bidizi sobre relevância, ranking, conflitos de interesse e modelo comercial — em qualquer momento, sem precisar de contactar a empresa.

Como ganhamos dinheiro

Quatro fontes de receita, todas declaradas:

  1. Comissão de mediação imobiliária (AMI EAMI 28351) — apenas em transacções concretizadas onde a Bidizi/WEDESAI é mediadora activa por contrato dedicado (Lei n.º 15/2013). Comissão acordada caso a caso. Nada cobrado em listings agregados de terceiros.
  2. Subscrição Bidizi Pro — para leiloeiras (alertas em tempo real, filtros avançados, API pública Pro+, relatórios trimestrais) e para Bidizi Tools Pro (€15/mês, até 10 imóveis, IMI rácios sem limite, histórico, export CSV). Receita do utilizador, não da fonte.
  3. Markup em certidões on-demand — €2–3 por certidão sobre o preço da Conservatória + selo. Total visível antes de confirmar pedido. Volume baixo no MVP, fulfillment manual.
  4. Taxa de leiloeira (futuro pós-DGAE) — em leilões conduzidos directamente pela Bidizi após emissão DGAE (DL 155/2015). Modelo competitivo face ao mercado. Comissão por contrato com comitente. Não aplicável hoje — vertente leiloeira em fase de licenciamento.

Política de não-favorecimento

A Bidizi mostra todos os imóveis e leilões com critério único de relevância (prazo, preço, localização, actualização e score). Não existe ranking preferencial pago. Não favorecemos listings próprios sobre listings de terceiros.

Para que esta promessa seja auditável, cada listing tem selo de origem visível em todas as surfaces (cards, lista, mapa, alertas, emails) que identifica de qual ramo da Bidizi vem — agregador externo, mediação AMI, leilão Bidizi (em preparação), pós-leilão, banco REO ou entidade pública. A componente <OriginBadge> implementa esta marcação visual de forma consistente. Decisão técnica documentada em ADR-002.

Quando aplicável, destaques editoriais ou patrocinados são marcados expressamente — hoje a Bidizi não opera nem destaques editoriais nem patrocinados. Caso isto venha a mudar, esta página é actualizada.

Conflitos de interesse

Declaração explícita do que a Bidizi não tem para que fique claro o âmbito do conflito potencial:

  • A Bidizi não tem capital nem mandato em listings com origem EXTERNAL_SOURCE (≈73% do catálogo). Apenas indexa a partir de fontes públicas.
  • A Bidizi tem mandato directo em listings com origem BIDIZI_REAL_ESTATE (mediação AMI activa) — selo gold visível em todas as surfaces, número AMI EAMI 28351 exibido.
  • A Bidizi tem mandato directo em (futuros) listings com origem BIDIZI_AUCTION quando a vertente leiloeira abrir após DGAE. Hoje selo gold dashed sinaliza estado «em preparação».
  • Cross-sell entre áreas existe (Tools sugere ferramentas a quem usou Mediação; Mediação pode mencionar leilões agregados onde faz sentido). Nunca em detrimento da imparcialidade do listing agregado: a ordem de apresentação não muda; só o CTA secundário pode propor uma ferramenta Bidizi adicional, claramente identificada como tal.

Dados regulatórios

  • Operadora: WEDESAI, Unipessoal Lda.
  • NIPC: 519396308
  • Sede: Rua Tierno Galvan 3, 13.º piso, 1070-274 Lisboa
  • Capital social: 500€
  • Licença AMI: EAMI 28351 (mediação imobiliária, IMPIC)
  • Vertente leiloeira: em fase de licenciamento DGAE (DL 155/2015)
  • Seguro RC profissional: Allianz, apólice 208179640
  • Marca BIDIZI: registada na EUIPO (EUTM 019356002), em registo no INPI Portugal (classes 35 + 36 + 42)
  • Livro de Reclamações Eletrónico

Relação com administradores de insolvência e leiloeiras

A Bidizi multiplica audiência sem cobrar comissão a leiloeiras DGAE parceiras nem a Administradores de Insolvência que publiquem em plataformas que a Bidizi indexa. Página dedicada com explicação institucional do canal em /administradores-insolvencia.

Contacto

Para questões sobre transparência, ranking, conflitos de interesse ou auditoria externa: institucional@bidizi.pt.

Para sugerir melhorias a esta página (omissões, ambiguidades) — agradecemos.

Última actualização: 8 de Maio de 2026 · ADR-002 + ADR-003.