Armazém em Alcácer do Sal
Alcácer do Sal · Setúbal
Identificação oficial
Armazém · Torrão, Alcácer do Sal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Armazém (1 Piso) com logradouro com Área Total de 1.506,06 m², destinado à indústria de panificação Área Bruta de Construção de 789,00 m² · Área Bruta Privativa de 789,00 m² Envolvente - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços; - A 2 minutos da Escola Primária e Jardim de Infância do Torrão, da Piscina Municipal e da Estação Arqueológica da Fonte Santa; - A 14 minutos da Barragem de Vale do Gaio e a 35 minutos de Alcácer do Sal. Acessos - N2 · N5. Notas Informativas - Imóvel arrendado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Doutor António Joaquim Conceição
- Código postal
- 7595-140
- Concelho
- Alcácer do Sal
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 789 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 7196/24.4T8STB
- Tribunal / AE
- Padarias Reunidas do Torrão, Lda
- ID na fonte
- 46101-173769
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 575 000 €
- €/m² · área bruta
- 729 €
Encerra 13/11/2026 · 17:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 61)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 613 125 € ao valor atual
IMT 33 300 € + IS 4600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
22 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- ArrendadoArrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 575 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 575 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 33 300,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4600,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 613 125,11 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 11 de junho de 2026Encerrado
Loja · Torrão, Alcácer do Sal
Negociação particular · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/10/2026 · 11:04Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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