Armazém em Vacariça, Mealhada
Vacariça · Mealhada · Aveiro
Identificação oficial
Imóvel em Ruínas na Mealhada
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, sito em Raposeira, freguesia de Vacariça e concelho de Mealhada, inscrito na matriz predial urbana da referida freguesia sob o artigo 752 e descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Mealhada sob a ficha 1182/ Vacariça. Salienta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vacariça
- Código postal
- 3050-507
- Freguesia
- Vacariça
- Concelho
- Mealhada
- Distrito
- Aveiro
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 1130 m²
- Área útil
- 646 m²
- Descrição predial
- 1182
- Artigo matricial
- 752
- Conservatória
- CRP Mealhada
Dados do processo
- Nº de processo
- 187/25.0T8AGD
- Tribunal / AE
- Águeda - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1264492026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Encerra em 16h 54min. Confirme as condições de pagamento e depósito no anúncio da fonte oficial.
- Lance atual
- 47 500 €
- Valor base
- 95 000 €
- €/m² · área bruta
- 42 €
Encerra 22/10/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Armazéns no distrito de Aveiro: mediana de 90% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 48 580 € ao valor atual
IMT 475 € + IS 380 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1182, CRP Mealhada — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
JanelaAtenção
Fecha hoje às 14:30
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 47 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 47 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 475,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 380,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 48 580,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 6 de outubro de 2026Janela de propostas
IMÓVEL EM RUÍNAS NA MEALHADA
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/10/2026 · 20:51Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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