Armazém em Moita
Moita · Setúbal
Identificação oficial
Ginásio na Moita
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Prédio Urbano situado em Palheirão, Centro Comercial, letra A com a área total de 336 m2, com a área coberta de 292 m2 e área descoberta 44 m2, composto por semi-cave e r/c destinado a ginásio e logradouro, confronta de Norte com lote 8, de Sul com lote 49 de Nascente com zona verde e de Poente com Praceta Projectada, inscrito na respectiva matriz sob o n.º 5608 descrito na Conservatória do Registo Predial da Moita sob o n.º 2903 freguesia de Moita É da exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado do bem a adquirir. Deverá o interessado assegurar-se, se o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Recomenda-se a verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A visita ao imóvel deve ser objeto de agendamento prévio com a encarregada de venda - Sociedade Luso N. M. Invest II Leiloeiros, Lda. Avenida 5 de Outubro nº 42, 6º D 2615-368 Alverca email: [email redigido] – Contacto Telm. [tel redigido]. A apresentação de propostas através da presente plataforma é facultativa. As propostas apresentadas à encarregada de venda devem ser formalizadas por escrito. A venda só será autorizada pelo Agente de Execução, caso sejam apresentadas propostas iguais ou superiores ao aqui indicado como Valor Mínimo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta Liberdade, Lote a
- Código postal
- 2860-427
- Freguesia
- Moita
- Concelho
- Moita
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 425 m²
- Área útil
- 292 m²
- Área do terreno
- 44 m²
- Descrição predial
- 2903
- Artigo matricial
- 5608
- Conservatória
- CRP Moita
Dados do processo
- Nº de processo
- 7838/22.6T8ALM
- Tribunal / AE
- Almada - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1267252026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 292 260 €
- €/m² · área bruta
- 688 €
Encerra 12/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 61)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 305 887 € ao valor atual
IMT 11 064 € + IS 2338 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2903, CRP Moita — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
82 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 292 260,14 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 292 260,14 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 11 063,71 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2338,08 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 305 886,93 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 1 de outubro de 2026Encerrado
Ginásio na Moita
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/10/2026 · 21:24Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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