Apartamento em Palmela
Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Apartamento T2 · Pinhal Novo, Palmela
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 75,62 m² e Área Bruta Dependente de 15,75 m² Envolvente - A 6 minutos da Escola Básica Zeca Afonso, da Escola Secundária de Pinhal Novo e das Piscinas Municipais do Pinhal Novo; - A 10 minutos de Palmela e a 15 minutos de Setúbal e do Montijo; - A 30 minutos de Lisboa. Acessos - A12 · A2. - A 4 minutos da Estação Ferroviária do Pinhal Novo. Notas Informativas - Licença de Utilização n.º 173; Data de Autorização: 1987/07/03; Entidade Emissora: Câmara Municipal de Palmela. - Atendendo a que o imóvel se encontra ocupado, o prazo previsto nas Condições Gerais de Venda para a outorga da escritura poderá ser prorrogado em função das diligências a realizar, após a adjudicação, necessárias à respetiva desocupação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua de São Francisco Xavier
- Código postal
- 2955-166
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 76 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 3373/26.1T8STB
- Tribunal / AE
- Silvia Cristina da Silva Bogas
- ID na fonte
- 46092-174228
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 120 000 €
- Valor base
- 120 000 €
- €/m² · área bruta
- 1579 €
Encerra 18/11/2026 · 15:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaForte
34% abaixo da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 2375 €/m² em Palmela INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Setúbal: mediana de 134% do base (amostra: 25)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 122 522 € ao valor atual
IMT 1337 € + IS 960 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 120 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 120 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1336,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 960,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 122 521,54 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 34% abaixo da mediana municipal de habitação (INE) 1579 €/m² vs mediana de habitação 2375 €/m² em Palmela — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 11:11Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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