Terreno urbano em Palmela
Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Lote composto por 82 imóveis em Algeruz
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Lote de 82 imóveis melhor identificados no documento anexo. Foi determinada a venda em lote de 82 prédios urbanos todos descritos na Conservatória do Registo Predial de Palmela e inscritos na matriz predial urbana da freguesia de Palmela. Considerando que o sistema não permite a inserção dos 82 prédios, apenas se insere o primeiro, devendo ser consultado documento com a relação de imóveis em venda; o valor de venda indicado corresponde à totalidade dos imóveis em venda. Lotes de terreno em zona sossegada próximo de campo de golfe. O registo de penhora encontra-se com o n.º de processo antigo - 1300 / 08.7TBSTB.2 - Comarca de Setúbal - Setúbal - Inst. Central - Secção Cível - J1., tendo entretanto ocorrido redistribuição judiciária para o n.º de processo 5771/15.7T8STB. Apenas foi possível tirar foto à entrada para a zona de lotes porque devido a densa vegetação, não é possível tirar fotos no local aos lotes. Assim, é também inserida a foto obtida junto da Câmara Municipal de Palmela.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Algeruz, Algeruz
- Código postal
- 2950-051
- Freguesia
- Palmela
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 8702
- Artigo matricial
- 9265
- Conservatória
- CRP Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 5771/15.7T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1266442026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- Valor por confirmar
- €/m² · área do terreno (29,28 ha)
- 98 €
Encerra 12/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Setúbal: mediana de 101% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total realSem dados
Sem valor publicado — o custo calcula-se quando houver
IMT/IS/registo pelas tabelas oficiais, com memória de cálculo tabelas oficiais
Situação registal
Registo identificado: descrição 8702, CRP Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
82 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 28 823 939,33 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 28 823 939,33 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 2 161 795,45 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 230 591,51 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 31 216 551,29 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 9 de dezembro de 2026Aberto
Prédio rústico em Palmela
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/10/2026 · 15:47Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada