Moradia em Quinta do Anjo, Palmela
Quinta do Anjo · Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Prédio misto com a designação de Herdade do Pinhal das Formas, composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico com uma área total construtiva de 1003,75m² e uma área total de terreno de 75.600m². O imóvel designa-se por duas moradias isoladas inscritas em dois artigos urbanos independentes de tipologia desconhecida dado o estado avançado de degradação. A moradia cujo artigo apresenta o número 9439 possui dois pisos acima do solo e encontra-se implantada num terreno urbano com 450m². A moradia cujo artigo apresenta o número 5223 possui um piso acima do solo e encontra-se implantada num terreno urbano com 120m. O terreno rústico apresenta a área de 75.030 m2. O prédio misto possui na sua globalidade uma área de terreno de 75.600m², sendo essa a área total que consta da CRP.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Impasse Madressilva
- Código postal
- 2950-807
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- 1004 m²
- Área do terreno
- 75 600 m²
- Descrição predial
- 1093/19900409
- Artigo matricial
- 5223
- Conservatória
- CRP Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 6468/15.3T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1262662026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 914 000 €
- Valor base
- 1 820 000 €
- €/m² · área do terreno (7,56 ha)
- 12 €
Encerra 17/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Setúbal: mediana de 156% do base (amostra: 10)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 976 377 € ao valor atual
IMT 54 840 € + IS 7312 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1093/19900409, CRP Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 914 000,14 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 914 000,14 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 54 840,01 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 7312,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 976 377,15 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 26 de agosto de 2026Encerrado
Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 01/10/2026 · 13:27Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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