Armazém em Mirandela
Mirandela · Bragança
Identificação oficial
Prédio — Mirandela · Processo 1022/25.4T8BGC
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação de Armazém e Atividade Industrial sito na Zona Industrial - sector I -Lote 13 em Mirandela, descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóvel de Mirandela sob a ficha 3685 da freguesia de Mirandela e inscrito no artigo matricial n.º 6679 da referida freguesia.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Zona Industrial - sector I -Lote 13 em Mirandela
- Freguesia
- Mirandela
- Concelho
- Mirandela
- Distrito
- Bragança
- Descrição predial
- 3685
Dados do processo
- Nº de processo
- 1022/25.4T8BGC
- Tribunal / AE
- Juízo Central Cível e Criminal de Bragança - Juiz 1
- ID na fonte
- 9578598
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 282 600 €
- €/m²
- —
Encerra 06/11/2026 · 14:00 (hora PT)
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Bragança: mediana de 108% do base (amostra: 26)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 295 473 € ao valor atual
IMT 10 388 € + IS 2261 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3685 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
15 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 282 600,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 282 600,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10 387,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2260,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 295 473,30 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 14 130,00 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/10/2026 · 14:39Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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