Moradia em Montoito, Redondo
Montoito · Redondo · Évora
Identificação oficial
Moradia total composta por moradia t3 e moradia t1
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, composto por edifício composto de 1 piso com duas moradias destinadas a habitação, sito em Montoito, Rua da Escola, nº 64, da freguesia de Montoito, do concelho de Redondo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Redondo sob o n.º 1889, da freguesia de Montoito, e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 1785, da referida freguesia e concelho, com o valor patrimonial de €40.800,94 Moradia total composta por duas moradias H1 e H2
Detalhes do imóvel
- Morada
- Montoito, 64
- Código postal
- 7200-053
- Freguesia
- Montoito
- Concelho
- Redondo
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 303 m²
- Área útil
- 230 m²
- Descrição predial
- 1889
- Artigo matricial
- 1785
- Conservatória
- CRP Redondo
Dados do processo
- Nº de processo
- 33/26.7T8RDD
- Tribunal / AE
- Redondo - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1514272026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 7 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 143 732 €
- Valor base
- 281 800 €
- €/m² · área bruta
- 474 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaForte
48% abaixo da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 920 €/m² em Redondo INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 146 918 € ao valor atual
IMT 1811 € + IS 1150 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1889, CRP Redondo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 143 732,09 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 143 732,09 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1811,18 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1149,86 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 146 918,13 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 48% abaixo da mediana municipal de habitação (INE) 474 €/m² vs mediana de habitação 920 €/m² em Redondo — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 22 de dezembro de 2026Aberto
Armazém em Montoito
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 14/10/2026 · 12:17Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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