Armazém em Montoito, Redondo
Montoito · Redondo · Évora
Identificação oficial
Armazém em Montoito
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio em propriedade total afecto a armazém e actividade industrial, sito na Rua do Azinhal n.º 4 em Montoito, , Concelho de Redondo, Distrito de Évora descrito na Conservatória do Registo Predial de Redondo sob a ficha 867 da freguesia de Montoito e inscrito na matriz predial urbana sob a matriz 1434º da referida freguesia. Foi constituída fiel depositária do armazém a executada, que por motivos de receio de exposição de bens que se encontram no interior do mesmo, não autorizou a divulgação de fotografais. No entanto, a AE verificou que à data o bem apresenta um razoável estado de conservação. Pese embora a descrição predial e caderneta descreverem um prédio destinado à habitação, neste caso e já verificado pela AE, o imóvel desta verba é um armazém afecto a industria. (conforme caderneta afectação é a armazém e actividade industrial). Os interessados em visitar o Imóvel deverão, previamente contactar o Executado, através do contacto disponível para o efeito, no campo "Visitas por Marcação". Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as Faq constantes no site www.e-leiloes.pt. ATENÇÃO* ADVERTEM-SE TODOS OS INTERESSADOS/PROPONENTES QUE SÓ SERÃO CONSIDERADAS AS PROPOSTAS SUBMETIDAS NESTA PLATAFORMA ATÉ AO DIA E HORA DO FECHO DA VENDA (as propostas apresentadas fora desta plataforma eletrónica não serão consideradas)*
Detalhes do imóvel
- Morada
- Montoito, 4
- Código postal
- 7200-052
- Freguesia
- Montoito
- Concelho
- Redondo
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 1000 m²
- Área útil
- 1000 m²
- Descrição predial
- 867
- Artigo matricial
- 1434
- Conservatória
- CRP Redondo
Dados do processo
- Nº de processo
- 1877/12.2TBEVR
- Tribunal / AE
- Montemor-o-Novo - Inst. Central - Sec. Execução - J1
- ID na fonte
- NP1267152026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 214 911 €
- €/m² · área bruta
- 215 €
Encerra 22/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 106% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 222 504 € ao valor atual
IMT 5649 € + IS 1719 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 867, CRP Redondo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
61 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 214 910,89 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 214 910,89 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 5649,26 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1719,29 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 222 504,44 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 14 de outubro de 2026Janela de propostas
Moradia total composta por moradia t3 e moradia t1
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/10/2026 · 21:24Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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