Moradia em Pussos São Pedro, Alvaiázere
Pussos São Pedro · Alvaiázere · Leiria
Identificação oficial
Moradia em Loureira, Pussos
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano, sito em Loureira, composto por cozinha, sala, dois quartos, um hall, um wc, três anexos na cave, denominados na zona por lojas, inscrito na matriz predial sob o artigo 89, da freguesia de Pussos São Pedro, concelho de Alvaiázere, descrito na Conservatória do Registo Predial Alvaiázere sob o número 2363/Pussos
Detalhes do imóvel
- Morada
- Pussos São Pedro, 37
- Código postal
- 3250-034
- Freguesia
- Pussos São Pedro
- Concelho
- Alvaiázere
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 108 m²
- Área útil
- 54 m²
- Descrição predial
- 2363
- Artigo matricial
- 89
- Conservatória
- CRP Alvaiázere
Dados do processo
- Nº de processo
- 477/22.3T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1279282026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ELISABETE GUILHERMINO. Prazo indicado pela fonte: até 9 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 52 058 €
- €/m² · área bruta
- 482 €
- Encerra
- 09/02/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona29% abaixo da mediana municipal de habitação
482 €/m² vs mediana de habitação 680 €/m² em Alvaiázere — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 31)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 53 220 € ao valor atual
IMT 521 € + IS 416 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2363, CRP Alvaiázere — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 15:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
4.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 4/03/2026 → 2/07/2026Base 52 058 € · Encerrada
- 2.ª praça · 8/06/2026 → 8/09/2026Base 52 058 € · mínimo 44 249 € · Encerrada
- 3.ª praça · 9/09/2026 → 10/11/2026Base 52 058 € · mínimo 44 249 € · Encerrada
- 4.ª praça · 11/11/2026 → 9/02/2027 · esta fichaBase 52 058 € · mínimo 44 249 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 2 de fevereiro de 2027Aberto
ALVAIÁZERE - TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM MORADIA EM FASE DE ACABAMENTO
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 15:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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