Moradia em Pussos São Pedro, Alvaiázere
Pussos São Pedro · Alvaiázere · Leiria
Identificação oficial
Alvaiázere - Terreno para Construção com Moradia em Fase de Acabamento
Informação do leilão · fontes oficiais












































Descrição
PREDIO URBANO, situado em Venda dos Olivais, terreno para construção, com a área de 1.267 m2, confronta de norte com [proprietário confinante] herdeiros de [nome redigido], sul com estrada, nascente com [proprietário confinante] poente com [proprietário confinante], inscrito na matriz sob o artigo 1208, freguesia de Rego da Murta, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alvaiázere sob o nº 1523/20050429. A CONSTRUÇÃO NÃO ESTÁ CONCLUÍDA, FALTANDO APARELHAGEM ELECTRÓNICA, EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS, TORNEIRA E PINTURA EXTERIOR. É da exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Recomenda-se a verificação prévia do estado do bem. A falta da averiguação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Para agendamento de visita, deverá entrar em contacto com a fiel depositária, através do separador "VISITAS". NOTA: Não é possível anular uma licitação depois de esta ser concretizada. A licitação é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou por qualquer forma alterada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Pussos São Pedro
- Código postal
- 3250-430
- Freguesia
- Pussos São Pedro
- Concelho
- Alvaiázere
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 1267 m²
- Descrição predial
- 1523/20050429
- Artigo matricial
- 1208
- Conservatória
- Alvaiázere
Dados do processo
- Nº de processo
- 196/10.3TBAVZ
- Tribunal / AE
- Pombal - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1276542026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Pedroso Leal. Prazo indicado pela fonte: até 2 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 225 000 €
- Encerra
- 02/02/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 31)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 233 381 € ao valor atual
IMT 6356 € + IS 1800 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1523/20050429, Alvaiázere — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoÓnus que não se extinguem com a venda
Ónus Registado coma Ap. 1 de 2005-04-29 - Ónus Real - "Condicionamento da Construção: O edifício só pode destinar-se exclusivamente a fins habitacionais e não pode ter mais de 2 fogos."
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:03
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 9 de fevereiro de 2027Aberto
Moradia em Loureira, Pussos
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados





Licitação atual
9500 €
Valor base 11 000 €
Moradia, 76 m² · 125 €/m²
Rio Maior · Santarém





Valor base
29 850 €
Moradia, 110 m² · 271 €/m²
Almeirim · Santarém





Valor base
728 500 €
Moradia, 257 m² · 2835 €/m²
Braga