Moradia em Alvorninha, Caldas da Rainha
Alvorninha · Caldas da Rainha · Leiria
Identificação oficial
Moradia e Armazem Sitos em Alvorninha - Caldas da Rainha
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano destinado à habitação, composto por cave, r/c com 4 divisões, cozinha e casa de banho e anexo, sito em Venda da Costa, Alvorninha, Caldas da Rainha, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Alvorninha sob o artigo n.º 2071 e descrito na CRP de Caldas da Rainha sob o n.º 3851 da referida freguesia. Prédio urbano destinado a armazéns e actividade industrial, sito na Rua do Mercado, Venda da Costa, Alvorninha, Caldas da Rainha, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Alvorninha sob o artigo n.º 3661 e descrito na CRP de Caldas da Rainha sob o n.º 4632 da referida freguesia Seão facultadas outras fotografias aos interessados. Os imóves são vendidos em lote no estado fisico e juridico em que se encontram. Os interessados deverão visitar o imóvel para se inteirarem das condições fisicas do imóvel.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Alvorninha
- Código postal
- 2500-386
- Freguesia
- Alvorninha
- Concelho
- Caldas da Rainha
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 947 m²
- Área útil
- 604 m²
- Área do terreno
- 2843 m²
- Descrição predial
- 3851
- Artigo matricial
- 2071
- Conservatória
- CRP Caldas da Rainha
Dados do processo
- Nº de processo
- 1347/16.0T8ACB
- Tribunal / AE
- Alcobaça - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1278222026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Isabel Sousa Damas. Prazo indicado pela fonte: até 12 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Proposta no portal
- 125 000 €
- Valor base
- 250 000 €
- €/m² · área bruta
- 132 €
- Encerra
- 12/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona94% abaixo da mediana municipal de habitação
132 €/m² vs mediana de habitação 2188 €/m² em Caldas da Rainha — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 31)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 127 662 € ao valor atual
IMT 1437 € + IS 1000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 3851, CRP Caldas da Rainha — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 10/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:42
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 28/06/2026 → 26/08/2026Base 280 000 € · mínimo 238 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 2/09/2026 → 3/11/2026Base 260 000 € · mínimo 221 000 € · Encerrada
- 3.ª praça · 9/11/2026 → 12/01/2027 · esta fichaBase 250 000 € · mínimo 212 500 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de novembro de 2026Janela de propostas
Prédio urbano em Ruínas sito em Boisias - Caldas da Rainha
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Licitação atual
9500 €
Valor base 11 000 €
Moradia, 76 m² · 125 €/m²
Rio Maior · Santarém
Valor base
29 850 €
Moradia, 110 m² · 271 €/m²
Almeirim · Santarém
Valor base
728 500 €
Moradia, 257 m² · 2835 €/m²
Braga