Quinta em Mangualde
Mangualde · Viseu
Identificação oficial
Imóvel 2720.2026.14 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Parcela de terreno para construção localizada em Quinta da Igreja, lote 34, União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, concelho de Mangualde, a confrontar do norte com lote 35, poente com Rua E, do sul com lote 33 e de nascente com [proprietário confinante], com a área total de 2.702,21m2, área de implantação do edifício de 2.568,70m2, área bruta de construção de 10.727,49m2 e área bruta dependente de 2.568,97m2, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo número 5494, descrito na conservatória do registo predial de Mangualde sob a descrição nº 6896/20060508, da extinta freguesia e concelho de Mangualde. As coordenadas geográficas de localização do imóvel são 40.60979, -7.76755. Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do(s) bem(ns), presumindo-se que os interessados conhecem as suas características. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do n.º 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado. O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Mangualde
- Concelho
- Mangualde
- Distrito
- Viseu
- Conservatória
- Mangualde
Dados do processo
- Nº de processo
- 2720.2026.14
- ID na fonte
- AT-2720.2026.14
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 368 475 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 10/11/2026 · 09:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Viseu: mediana de 120% do base (amostra: 32)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 388 426 € ao valor atual
IMT 16 778 € + IS 2948 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 26/10
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 368 475,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 368 475,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 16 778,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2947,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 388 425,91 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 18 423,75 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +4 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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