Quinta em Campo e Campinho, Reguengos de Monsaraz
Campo e Campinho · Reguengos de Monsaraz · Évora
Identificação oficial
Rua do Poço nº 14, S (Campo e Campinho)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente inscrito na matriz predial urbana da União das Freguesias de Campo e Campinho, sob o artigo 526 - um prédio urbano de rés chão que se compõe de 5 compartimentos destinados a habitação e quintal, sito na Rua do Poço nº 14, S. Marcos do Campo, concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, com a área total do terreno de 189,00 m², área de implantação do edifício de 136,00 m², área bruta de construção de 136,00 m², área bruta dependente de 14,00 m² e área bruta privativa de 122,00 m², com o valor patrimonial tributário de € 40.301,51 (quarenta mil trezentos e um euros e cinquenta e um cêntimos), determinado no ano de 2023, de acordo com as regras fixadas para o efeito no Código do Imposto Municipal sobre Imóveis, descrito na Conservatória do Registo Predial de Reguengos de Monsaraz sob o registo n.º 735 da freguesia Campo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua do Poço nº 14, S
- Freguesia
- Campo e Campinho
- Concelho
- Reguengos de Monsaraz
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 122 m²
- Área útil
- 122 m²
- Área do terreno
- 189 m²
- Descrição predial
- 735
- Artigo matricial
- 526
- Conservatória
- Reguengos de Monsaraz
Dados do processo
- Nº de processo
- 3522.2026.12
- ID na fonte
- AT-3522.2026.12
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 35 000 €
- Valor base
- 28 211 €
- €/m² · área do terreno (189 m²)
- 185 €
Encerra 27/10/2026 · 09:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 13)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 35 855 € ao valor atual
IMT 350 € + IS 280 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 735, Reguengos de Monsaraz — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
5 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 35 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 35 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 350,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 280,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 35 855,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +5 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Valor base: 450 000 €
Quinta, 6875 m²
Algeruz · Palmela
Sem licitações
Valor base: 2 223 530 € · Mínimo: 1 890 000 €
Quinta, 1922 m² · 1157 €/m²
Viseu
Sem licitações
Valor base: 534 118 € · Mínimo: 454 000 €
Quinta, 213 m² · 73 €/m²
União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) · Beja