Quinta em Campo e Campinho, Reguengos de Monsaraz
Campo e Campinho · Reguengos de Monsaraz · Évora
Identificação oficial
Rua do Poço nº 14, S (Campo e Campinho)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente inscrito na matriz predial urbana da União das Freguesias de Campo e Campinho, sob o artigo 526 - um prédio urbano de rés chão que se compõe de 5 compartimentos destinados a habitação e quintal, sito na Rua do Poço nº 14, S. Marcos do Campo, concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, com a área total do terreno de 189,00 m², área de implantação do edifício de 136,00 m², área bruta de construção de 136,00 m², área bruta dependente de 14,00 m² e área bruta privativa de 122,00 m², com o valor patrimonial tributário de € 40.301,51 (quarenta mil trezentos e um euros e cinquenta e um cêntimos), determinado no ano de 2023, de acordo com as regras fixadas para o efeito no Código do Imposto Municipal sobre Imóveis, descrito na Conservatória do Registo Predial de Reguengos de Monsaraz sob o registo n.º 735 da freguesia Campo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua do Poço nº 14, S
- Freguesia
- Campo e Campinho
- Concelho
- Reguengos de Monsaraz
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 122 m²
- Área útil
- 122 m²
- Área do terreno
- 189 m²
- Descrição predial
- 735
- Artigo matricial
- 526
- Conservatória
- Reguengos de Monsaraz
Dados do processo
- Nº de processo
- 3522.2026.3
- ID na fonte
- AT-3522.2026.3
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- Valor por confirmar
- Valor base
- 28 211 €
- €/m²
- —
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 106% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 28 944 € ao valor atual
IMT 282 € + IS 226 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 735, Reguengos de Monsaraz — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 36 701 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 36 701 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 2 752 575,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 293 608,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 39 747 408,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Evora para Évora
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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