Prédio em Guarda, Fundão
Guarda · Fundão · Castelo Branco
Identificação oficial
Imóvel 1228.2026.22 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Direito que o executado tem na herança aberta por óbito de [nome redigido], falecida em 2025/07/26 com referência aos seguintes bens que fazem parte da participação de imposto do selo nº. 3443963: Verba 1 – Prédio urbano inscrito na matriz predial sob o artigo 2437 da União de Freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia do Cabo, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco. Verba 2 – Prédio urbano inscrito na matriz predial sob o artigo 395 da União de Freguesias de Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro, concelho e distrito da Guarda. Verba 3 – Prédio rústico inscrito na matriz predial sob o artigo 1015 da União de Freguesias de Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro, concelho e distrito da Guarda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Guarda
- Concelho
- Fundão
- Distrito
- Castelo Branco
- Artigo matricial
- 2437
Dados do processo
- Nº de processo
- 1228.2026.22
- ID na fonte
- AT-1228.2026.22
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 5330 €
- €/m²
- —
Encerra 18/02/2027 · 08:30 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 5651 € ao valor atual
IMT 53 € + IS 43 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 03/02
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 5330,37 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 5330,37 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 53,30 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 42,64 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 5651,31 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 266,52 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:46Estado alterado de OPEN para CLOSED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização por confirmar