Armazém em Vidigueira
Vidigueira · Beja
Identificação oficial
Armazém · Vila de Frades, Vidigueira
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Armazém destinado à indústria de queijos, com Área Total de 389,00 m² e Área Coberta de 249,00 m² Características do Imóvel - Zona de receção de clientes; - 2 Salas de secagem e sala de produção com zona de lavagem; - Zona de receção e tratamento de leite; - Zona de lavagem de vasilhas; - 2 WCs. Envolvente - Localizado no centro da Vila, perto de todo o tipo de comércio e serviços; - A 2 minutos da EB1/JI de Vila de Frades; - A 3 minutos do Complexo de Piscinas Municipais Carlos Goes; - A 5 minutos da Vidigueira; - A 10 minutos de Cuba; - A 23 minutos do Aeroporto de Beja. Acessos - N258 · E802.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Norton de Matos
- Código postal
- 7960-451
- Concelho
- Vidigueira
- Distrito
- Beja
- Área bruta
- 249 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 138/22.3T8CBA
- Tribunal / AE
- Luís Manuel Baião Carapeto
- ID na fonte
- 43891-148715
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 47 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 92 703 €
- €/m² · área bruta
- 372 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Beja: mediana de 99% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 94 596 € ao valor atual
IMT 927 € + IS 742 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 92 702,70 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 92 702,70 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 927,03 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 741,62 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 94 596,35 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 4 de setembro de 2026Janela de propostas
Moradia V3 · Vila de Frades, Vidigueira
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/09/2026 · 10:16Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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