Terreno rústico em União das freguesias de Tarouca e Dálvares, Tarouca
União das freguesias de Tarouca e Dálvares · Tarouca · Viseu
Identificação oficial
Terreno de pinhal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico com a área de 1060 m2, sito no Lugar de Casas, inscrito na matriz rústica sob o artigo 6469 da União de Freguesias de Tarouca e Dálvares, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tarouca sob o nº.2501- a confrontar do Norte com [proprietário confinante] outro do Sul com [proprietário confinante], Nascente com [proprietário confinante] com Caminho REFª. LEILÃO ONLINE: LO587362020
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Código postal
- 3610-100
- Freguesia
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Concelho
- Tarouca
- Distrito
- Viseu
- Área do terreno
- 1060 m²
- Artigo matricial
- 6469
- Conservatória
- Tarouca
Dados do processo
- Nº de processo
- 4079/10.9TBVNG
- Tribunal / AE
- Porto - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J8
- ID na fonte
- NP1207372026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 7000 €
- €/m² · área do terreno (1060 m²)
- 7 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 7351 € ao valor atual
IMT 70 € + IS 56 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 7000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 7000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 70,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 56,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 7351,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de novembro de 2026Aberto
Terreno para construção em Tarouca
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/05/2026 · 10:46Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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