Terreno rústico em União das freguesias de Tarouca e Dálvares, Tarouca
União das freguesias de Tarouca e Dálvares · Tarouca · Viseu
Identificação oficial
terreno de pinhal e mato
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, com a área de 1480 m2. sito no Lugar de Merouços, inscrito na matriz rústica sob o artigo 6484, da União de Freguesias de Tarouca e Dálvares edescrito na Conservatória do Registo Predial de Tarouca sob o nº. 2502 da freguesia e concelho de Tarouca, a confronta a Norte com [proprietário confinante], a Sul e Poente com [proprietário confinante] com Carlos dos Santos Ferreira REFª. LEILÃO ONLINE: LO587372020
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Código postal
- 3610-100
- Freguesia
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Concelho
- Tarouca
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 1480 m²
- Área do terreno
- 1480 m²
- Artigo matricial
- 6484
- Conservatória
- Tarouca
Dados do processo
- Nº de processo
- 4079/10.9TBVNG
- Tribunal / AE
- Porto - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J8
- ID na fonte
- NP1245962026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 8500 €
- €/m² · área do terreno (1480 m²)
- 6 €
Encerra 17/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 8878 € ao valor atual
IMT 85 € + IS 68 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 8500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 8500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 85,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 68,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 8878,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de novembro de 2026Aberto
Terreno para construção em Tarouca
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 18/08/2026 · 08:35Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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