Terreno rústico em União das freguesias de Tarouca e Dálvares, Tarouca
União das freguesias de Tarouca e Dálvares · Tarouca · Viseu
Identificação oficial
terreno de pinhal, mato e 5 castanheiros
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, com a área de 1070 m2, sito no Lugar de Violeiros, inscrito na matriz rústica sob o artigo 3059 da União de Freguesias de Tarouca e Dálvares e descrito na Conservatória do Registo Predial de Tarouca sob o número 2500 a confrontar a Norte com [proprietário confinante] a Sul, Nascente e Poente com [proprietário confinante] REFª. LEILÃO ONLINE: LO587382020
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Código postal
- 3610-100
- Freguesia
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Concelho
- Tarouca
- Distrito
- Viseu
- Área do terreno
- 1070 m²
- Descrição predial
- 2500
- Artigo matricial
- 3059
- Conservatória
- Tarouca
Dados do processo
- Nº de processo
- 4079/10.9TBVNG
- Tribunal / AE
- Porto - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J8
- ID na fonte
- NP1207392026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 7000 €
- €/m² · área do terreno (1070 m²)
- 7 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 7351 € ao valor atual
IMT 70 € + IS 56 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2500, Tarouca — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 7000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 7000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 70,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 56,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 7351,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de novembro de 2026Aberto
Terreno para construção em Tarouca
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/05/2026 · 10:46Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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