Moradia em Arega, Figueiró dos Vinhos
Arega · Figueiró dos Vinhos · Leiria
Identificação oficial
Terreno de eucaliptal denominado casa nova 1.200m2
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
Terreno de eucaliptal denominado casa nova, rústico, Área total 1200 M2, sito em Arega, na freguesia de Arega, concelho de Figueiro dos Vinhos, inscrito na matriz predial rústica da Freguesia de Arega sob o artigo 2297 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Figueiró dos Vinhos sob o n.º 2019/19971127, da Freguesia Arega Contacto da Sra. Carolina- [tel redigido], da parte dos herdeiros, indicou que o imóvel se localiza na Rua Principal em Arega, o terreno fica nas traseiras das casas, Porto de referência, uma casa com um portão de garagem em Madeira. Contacto da Esmeraldina [tel redigido] É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação das características dos bens a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se os mesmos correspondem às suas expectativas e se, se encontram nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta presume-se que o interessado tenha verificado os bens e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. Os bens são vendidos no estado em que se encontram pelo que, os interessados na aquisição devem proceder à verificação prévia do estado dos bens. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de os bens não serem entregues no momento da adjudicação, os mesmos poderão sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade se declina.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Arega
- Código postal
- 3260-073
- Freguesia
- Arega
- Concelho
- Figueiró dos Vinhos
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 1200 m²
- Descrição predial
- 2019
- Artigo matricial
- 2297
- Conservatória
- CRP Figueiró dos Vinhos
Dados do processo
- Nº de processo
- 903/07.1TBALQ
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1212402026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 2250 €
- Valor base
- 4500 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Leiria: mediana de 101% do base (amostra: 27)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4806 € ao valor atual
IMT 45 € + IS 36 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2019, CRP Figueiró dos Vinhos — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 2250,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 2250,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 22,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 18,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 2515,50 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 2 de dezembro de 2026Aberto
1/6 do Terreno de cultura com oliveiras, terra de vinha, videiras em cordão
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 14/08/2026 · 09:17Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Moradia, 105 m²
Localização por confirmar




Sem licitações
Valor base: 255 000 €
Moradia, 358 m² · 712 €/m²
Vila Real





Sem licitações
Moradia, 38 m²
Oliveira de Azeméis · Aveiro