Moradia em Oleiros-Amieira, Oleiros
Oleiros-Amieira · Oleiros · Castelo Branco
Identificação oficial
Prédios para Restaurar
Informação do leilão · fontes oficiais
















Descrição
CINCO PRÉDIOS URBANOS, TODOS PARA RESTAURAR, SITOS NO LUGAR DE BRAÇAL, FREGUESIA E CONCELHO DE OLEIROS. PRÉDIOS NÃO LICENCIADOS EM CONDIÇÕES MUITO DEFICIENTES DE HABITABILIDADE. VERBA UM: PRÉDIO URBANO, SITO EM BRAÇAL, COM A ÁREA TOTAL DE 39.80M2, INSCRITO NA MATRIZ SOB O ARTIGO 447, E DESCRITO NA CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE OLEIROS SOB O Nº 7094, FREGUESIA E CONCELHO DE OLEIROS. VERBA DOIS: PRÉDIO URBANO, SITO EM BRAÇAL, COM A ÁREA TOTAL DE 103.00M2, INSCRITO NA MATRIZ SOB O ARTIGO 431, E DESCRITO NA CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE OLEIROS SOB O Nº 992, FREGUESIA E CONCELHO DE OLEIROS. VERBA TRÊS: PRÉDIO URBANO, SITO EM BRAÇAL, COM A ÁREA TOTAL DE 190.00M2, INSCRITO NA MATRIZ SOB O ARTIGO 439, E DESCRITO NA CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE OLEIROS SOB O Nº 5174, FREGUESIA E CONCELHO DE OLEIROS. VERBA QUARTO: PRÉDIO URBANO, SITO EM BRAÇAL, COM A ÁREA TOTAL DE 88.00M2, INSCRITO NA MATRIZ SOB O ARTIGO 449, E DESCRITO NA CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE OLEIROS SOB O Nº 8186, FREGUESIA E CONCELHO DE OLEIROS. VERBA QUINTO: PRÉDIO URBANO, SITO EM BRAÇAL, COM A ÁREA TOTAL DE 30.00M2, INSCRITO NA MATRIZ SOB O ARTIGO 441, E DESCRITO NA CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE OLEIROS SOB O Nº 995, FREGUESIA E CONCELHO DE OLEIROS.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Oleiros-Amieira
- Código postal
- 6160-314
- Freguesia
- Oleiros-Amieira
- Concelho
- Oleiros
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 527 m²
- Área útil
- 228 m²
- Descrição predial
- 7094
- Artigo matricial
- 447
- Conservatória
- CRP Oleiros
Dados do processo
- Nº de processo
- 1234/23.5T8CTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JL Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1219292026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: FERNANDA MARIA CARDEAL ALMEIDA. Prazo indicado pela fonte: até 16 de junho de 2026 às 15:30.
- Valor base
- 60 000 €
- €/m² · área bruta
- 114 €
Preço vs zona77% abaixo da mediana municipal de habitação
114 €/m² vs mediana de habitação 493 €/m² em Oleiros — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Castelo Branco: mediana de 87% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 61 305 € ao valor atual
IMT 600 € + IS 480 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 7094, CRP Oleiros — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/06/2026Última sincronização 16/06/2026 · 12:18
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 6 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 26/04/2026 → 11/06/2026Base 60 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 1/06/2026 → 16/07/2026 · esta fichaBase 60 000 €
- 3.ª praça · 10/07/2026 → 25/08/2026Base 60 000 € · mínimo 51 000 € · Encerrada
- 4.ª praça · 7/09/2026 → 22/09/2026Base 60 000 € · mínimo 51 000 € · Encerrada
- 5.ª praça · 16/10/2026 → 3/11/2026Base 60 000 € · mínimo 51 000 € · Encerrada
- 6.ª praça · 10/11/2026 → 25/11/2026Base 60 000 € · mínimo 51 000 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 25 de novembro de 2026Aberto
PRÉDIOS PARA RESTAURAR
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/06/2026 · 12:39Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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