Prédio em Furnas, Povoação
Furnas · Povoação · Açores
Identificação oficial
Prédio Urbano, sito na Rua Dr. Frederico Moniz Pereira N.º44
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano, com artigo matricial 503, sito na Rua Dr. Frederico Moniz Pereira N.º44, Freguesia Furnas, Concelho Povoação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Doutor Frederico Moniz Pereira, 44
- Código postal
- 9675-055
- Freguesia
- Furnas
- Concelho
- Povoação
- Distrito
- Açores
- Área bruta
- 78 m²
- Área útil
- 143 m²
- Artigo matricial
- 503
Dados do processo
- Nº de processo
- 128/20.0T8PDL
- Tribunal / AE
- P.Delgada - JL Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1261802026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 87 500 €
- Valor base
- 175 000 €
- €/m² · área bruta
- 1122 €
Encerra 17/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaForte
21% abaixo da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 1426 €/m² em Povoação INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Prédios no distrito de Açores: mediana de 161% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 89 300 € ao valor atual
IMT 875 € + IS 700 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 87 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 87 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 875,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 700,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 89 300,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 21% abaixo da mediana municipal de habitação (INE) 1122 €/m² vs mediana de habitação 1426 €/m² em Povoação — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 13:14Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Valor base: 3 500 000 €
Prédio, 4350 m² · 805 €/m²
Murça · Vila Real
Sem licitações
Valor base: 425 000 €
Prédio T4, 130 m² · 3269 €/m²
Mirandela · Bragança
Sem licitações
Prédio
Localização por confirmar