Terreno rústico em Santa Cruz
Santa Cruz · Madeira
Identificação oficial
Prédio Rústico sito em Morais, freguesia de Santa Cruz, concelho de Lagoa
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico sito em Morais, freguesia de Santa Cruz, concelho de Lagoa, com artigo matricial 35, secção T
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminho Malaca
- Código postal
- 9560-147
- Freguesia
- Lagoa (Nossa Senhora do Rosário)
- Concelho
- Santa Cruz
- Distrito
- Madeira
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Artigo matricial
- 35
Dados do processo
- Nº de processo
- 128/20.0T8PDL
- Tribunal / AE
- P.Delgada - JL Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1261812026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 55 000 €
- €/m² · área do terreno (1 m²)
- 55 000 €
Encerra 17/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 56 215 € ao valor atual
IMT 550 € + IS 440 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 55 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 55 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 550,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 440,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 56 215,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 13:14Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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