Prédio em União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Ponte de Sor
União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor · Ponte de Sor · Portalegre
Identificação oficial
Prédio Urbano sito em Figueirinha, Ponte de Sôr
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, situado na Figueirinha, freguesia e concelho de Ponte de Sôr, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3887, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponte de Sôr sob o número 430 da referida freguesia e concelho. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, apresentando sinais de degradação. É da responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação, pois deverá garantir que a sua proposta se enquadra dentro das suas expectativas e do que realmente pretende. A venda não é anulável na falta de verificação do estado de conservação prévio do imóvel. O bem não será entregue logo que se encerre o leilão. O fiel depositário é o executado [nome redigido] que assegura o acesso ao bem através de contacto prévio.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
- Código postal
- 7400-122
- Freguesia
- União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
- Concelho
- Ponte de Sor
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 60 m²
- Área do terreno
- 60 m²
- Descrição predial
- 430
- Artigo matricial
- 3887
- Conservatória
- CRP Ponte de Sor
Dados do processo
- Nº de processo
- 520/12.4TBPTG
- Tribunal / AE
- Portalegre - JL Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1193022026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 19 000 €
- Valor base
- 5407 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 19 567 € ao valor atual
IMT 190 € + IS 152 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 430, CRP Ponte de Sor — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 2900,20 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 2900,20 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 29,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 23,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 3177,40 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 9 de dezembro de 2026Aberto
Prédio rústico em Vale de Açor, Ponte de Sor
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 10:47Tipo de imóvel corrigido de MORADIA para PREDIO
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Prédio
Localização por confirmar