Terreno rústico em União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Ponte de Sor
União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor · Ponte de Sor · Portalegre
Identificação oficial
Prédio rústico em Vale de Açor, Ponte de Sor
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Prédio rústico, terreno de cultura arvense e olival, sito em Vale de Nogueira, freguesia de Vale de Açor, concelho de Ponte de Sor, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponte de Sor sob o nº 802/Vale de Açor e inscrito na respetiva matriz pelo art.422º, secção G-G1 da União das Freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor Confrontações: Norte: Simplicio João Alves Sul: José Rico Pintão Nascente: José Marques Lopes Poente: Manuel António Lopes, herdeiros A fiel depositária do imóvel penhorado é a executada [nome redigido] O regime de visitas é fixado com dia e hora certos - Quartas-feiras entre as 18:00h e as 19:00h. O contacto telefónico do agente de execução, indicado na fixação do regime de visitas, destina-se a assegurar que, potenciais interessados, possam reportar, caso tal venha a suceder, qualquer dificuldade de acesso/visita ao imóvel nos dias designados. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
- Código postal
- 7400-580
- Freguesia
- União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
- Concelho
- Ponte de Sor
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- 1750 m²
- Descrição predial
- 802/20110119
- Artigo matricial
- 422, sec. G-G1
- Conservatória
- CRP Ponte de Sor
Dados do processo
- Nº de processo
- 6495/11.0TBMTS
- Tribunal / AE
- Porto - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1268472026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 20 000 €
- €/m² · área do terreno (1750 m²)
- 11 €
Encerra 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Portalegre: mediana de 92% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 585 € ao valor atual
IMT 200 € + IS 160 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 802/20110119, CRP Ponte de Sor — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
48 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 200,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 160,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 20 585,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 14 de outubro de 2026Janela de propostas
Prédio rústico em Vale de Açor, Ponte de Sor
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 19:22Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados




Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico
Localização por confirmar

Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real