Armazém
Localização por confirmar
Identificação oficial
Prédio Urbano: Outros em Vila Praia Da Vitoria
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Armazém industrial isolado, em Santa Cruz, Ilha Terceira. Implantado num terreno com 4.500 m², este imóvel oferece uma área de construção de 2.202 m² e está inserido numa zona residencial com boas acessibilidades, estacionamento disponível e razoável oferta de comércio, serviços e transportes públicos. O Armazém industrial, de 2 pisos é composto por: R/C - Zona de máquinas e oficina, zona de vendas, sala de reuniões, instalações sanitárias, 8 câmaras frigoríficas, 3 antecâmara, área de embalamento, 2 zonas de escritórios, armazém de secos, baías de descarga e garagem. 1º Piso - Lavandaria, escritório, instalação sanitária, copa/bar e arrumos.. Prédio Urbano: Outros em Vila Praia Da Vitoria, Angra Do Heroismo. Morada: Est 25 de Abril, 243-B. Área bruta 2206 m². Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 605 000 €. Referência 00218067/02029017.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Est 25 de Abril, 243-B
- Freguesia
- Praia da Vitoria (Santa Cruz)
- Localização
- Localização por confirmar
- Área bruta
- 2206 m²
- Área do terreno
- 4500 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 00218067/02029017
- ID na fonte
- 2029017
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 605 000 €
- €/m² · área bruta
- 274 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Açores: mediana de 110% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 645 765 € ao valor atual
IMT 35 700 € + IS 4840 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 605 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 605 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 35 700,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4840,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 645 765,11 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:18Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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