Prédio em Faial, Santana
Faial · Santana · Madeira
Identificação oficial
Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial
Informação do leilão · fontes oficiais











Descrição
Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial, 9230-053 Faial. Parte urbana, ampliado de uma cave e dois pavimentos, com cobertura a telha, tendo a cave uma divisão, o rés do chão uma divisão, e o primeiro andar quatro divisões. Destinada a habitação. Descrito sob o nº 336 na Conservatória do Registo Predial de Santana e inscrito na matriz sob o artigo urbano 1488 e artigo rústico 244 seção 012 arv: 000 no Serviço de Finanças de Santana. Localização GPS: 32º47’17.8”N 16º51’10.8”W É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Advertem-se os proponentes/licitantes que o estado de conservação não poderá ser motivo invocável para alegar a nulidade desta venda
Detalhes do imóvel
- Morada
- Faial
- Código postal
- 9230-053
- Freguesia
- Faial
- Concelho
- Santana
- Distrito
- Madeira
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 180 m²
- Área útil
- 100 m²
- Descrição predial
- 336/19980416
- Artigo matricial
- 392
- Conservatória
- CRP Santana
Dados do processo
- Nº de processo
- 1757/10.6TBFUN
- Tribunal / AE
- Funchal - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1276672026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ANA PATRICIA TIAGO DUARTE. Prazo indicado pela fonte: até 22 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 200 000 €
- €/m²
- área por confirmar
- Encerra
- 22/12/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Madeira: mediana de 107% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 206 431 € ao valor atual
IMT 4606 € + IS 1600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 336/19980416, CRP Santana — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 5/07/2026 → 9/09/2026Base 245 412 € · mínimo 208 600 € · Encerrada
- 2.ª praça · 28/10/2026 → 15/12/2026Base 245 412 € · mínimo 208 600 € · Cancelada / deserta
- 3.ª praça · 4/11/2026 → 22/12/2026 · esta fichaBase 200 000 € · mínimo 170 000 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Valor base
43 072 €
Prédio
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Licitação atual
307 941 €
Valor base 411 765 € · Abertura 205 882 € · Mínimo 350 000 €
Prédio, 140 m² · 2200 €/m²
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Valor base
14 300 €
Abertura 7150 € · Mínimo 12 155 €
Prédio, 165 m² · 87 €/m²
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