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A decorrerFonte externaJudicialPrédio

Prédio em Faial, Santana

Faial · Santana · Madeira

Identificação oficial

Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial

Informação do leilão · fontes oficiais

Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial, 9230-053 Faial. Parte urbana, ampliado de uma cave e dois pavimentos, com cobertura a telha, tendo a cave uma divisão, o rés do chão uma divisão, e o primeiro andar quatro divisões. Destinada a habitação. Descrito sob o nº 336 na Conservatória do Registo Predial de Santana e inscrito na matriz sob o artigo urbano 1488 e artigo rústico 244 seção 012 arv: 000 no Serviço de Finanças de Santana. Localização GPS: 32º47’17.8”N 16º51’10.8”W É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Advertem-se os proponentes/licitantes que o estado de conservação não poderá ser motivo invocável para alegar a nulidade desta venda

Detalhes do imóvel

Morada
Faial
Código postal
9230-053
Freguesia
Faial
Concelho
Santana
Distrito
Madeira
Tipologia
T3
Área bruta
180 m²
Área útil
100 m²
Descrição predial
336/19980416
Artigo matricial
392
Conservatória
CRP Santana

Dados do processo

Nº de processo
1757/10.6TBFUN
Tribunal / AE
Funchal - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1276672026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ANA PATRICIA TIAGO DUARTE. Prazo indicado pela fonte: até 22 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
200 000 €
€/m²
área por confirmar
Encerra
22/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Madeira: mediana de 107% do base (amostra: 19)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 206 431 € ao valor atual

    IMT 4606 € + IS 1600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 336/19980416, CRP Santana — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

3.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 5/07/2026 → 9/09/2026
    Base 245 412 € · mínimo 208 600 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 28/10/2026 → 15/12/2026
    Base 245 412 € · mínimo 208 600 € · Cancelada / deserta
  3. 3.ª praça · 4/11/2026 → 22/12/2026 · esta ficha
    Base 200 000 € · mínimo 170 000 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 15 de dezembro de 2026
    Cancelado / deserto

    Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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