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A decorrerFonte externaJudicialPrédio

Prédio em Faial, Santana

Faial · Santana · Madeira

Identificação oficial

Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial

Informação do leilão · fontes oficiais

Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial, 9230-053 Faial. Parte urbana, ampliado de uma cave e dois pavimentos, com cobertura a telha, tendo a cave uma divisão, o rés do chão uma divisão, e o primeiro andar quatro divisões. Destinada a habitação. Descrito sob o nº 336 na Conservatória do Registo Predial de Santana e inscrito na matriz sob o artigo urbano 1488 e artigo rústico 244 seção 012 arv: 000 no Serviço de Finanças de Santana. Localização GPS: 32º47’17.8”N 16º51’10.8”W É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Advertem-se os proponentes/licitantes que o estado de conservação não poderá ser motivo invocável para alegar a nulidade desta venda

Detalhes do imóvel

Morada
Faial
Código postal
9230-053
Freguesia
Faial
Concelho
Santana
Distrito
Madeira
Tipologia
T3
Área bruta
180 m²
Área útil
100 m²
Descrição predial
336/19980416
Artigo matricial
392
Conservatória
CRP Santana

Dados do processo

Nº de processo
1757/10.6TBFUN
Tribunal / AE
Funchal - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1274322026

Análise Bidizi

O que os dados dizem sobre este leilão

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
245 412 €
€/m²
área por confirmar

Encerra 15/12/2026 · 14:30 (hora PT)

Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial

Última sincronização 28/10/2026 · 15:02Detetado em 28/10/2026

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ANA PATRICIA TIAGO DUARTE. Prazo indicado pela fonte: até 15 de dezembro de 2026 às 14:30.

Radar de decisão

sem score — cada linha tem a prova

Análise de risco

Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.

  • Ocupação desconhecida

O que vai mesmo pagar se arrematar a 245 411,77 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.

Preço de arrematação (base do imposto)
245 411,77 €
IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
7784,32 €
Imposto do Selo (0,8%)
1963,29 €
Registo predial
225,00 €
Total
255 384,38 €

Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).

Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.

O INE não publica preços de terrenos por concelho.

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 5/07/2026 → 9/09/2026
    Base 245 412 € · mínimo 208 600 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 28/10/2026 → 15/12/2026 · esta ficha
    Base 245 412 € · mínimo 208 600 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de setembro de 2026
    Encerrado

    Prédio misto sito em Igreja, concelho de Santana e freguesia de Faial

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 28/10/2026 · 15:02Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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