Moradia em União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça, Torres Vedras
União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça · Torres Vedras · Lisboa
Identificação oficial
Prédio misto sito em Campelos, concelho de Torres Vedras
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio misto, composto de Vinha, pereiras e cultura arvense, casa de r/c para habitação e logradouro, sito em Travessa do Pimenta, 1, da freguesia de Campelos, concelho de Torres Vedras, inscrito na matriz urbana com o n.º 1479 e matriz rústica nº 44 secção H, descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras, sob o número 1445/19980121, da freguesia de Campelos. A ocupante do bem imóvel não permitiu o registo fotográfico do interior do imóvel por reserva da sua vida privada. Nas traseiras do imóvel existem anexos que não constam na matriz urbana nem na descrição predial. O imóvel estará em razoável estado de conservação, composto por 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 1 casa-de-banho, corredor e quintal. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias dos bens/ direitos a serem adquiridos, recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado. Com a apresentação de proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem/ direito ou conheça todas as atuais caraterísticas do mesmo ou do direito a adquirir, bem como todos os outros aspetos que considere relevantes, declinando-se qualquer responsabilidade do AE pelo estado de conservação do bem ou pela falta de verificação do proponente de outros aspetos relevantes à presente venda. A falta de verificação por parte do proponente, não determina, nos termos legais a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Pimenta, 1
- Código postal
- 2565-085
- Freguesia
- União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 80 m²
- Área útil
- 80 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 1445/19980121
- Conservatória
- Torres Vedras
Dados do processo
- Nº de processo
- 10260/22.0T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1521812026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 22 244 €
- Valor base
- 43 180 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 02/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 104% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 22 870 € ao valor atual
IMT 222 € + IS 178 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1445/19980121, Torres Vedras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
37 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 22 244,35 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 22 244,35 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 222,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 177,95 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 22 869,74 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/10/2026 · 11:07Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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