Prédio em Nossa Senhora da Expectação, Campo Maior
Nossa Senhora da Expectação · Campo Maior · Portalegre
Identificação oficial
Prédio Misto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Predio Misto descrito na conserv. registo predial de Campo Maior, sob o n.º 2595, freg. de Nossa Sra. da Expectação, com área total de 22000 m2, matriz n.º 461 e 2403 Parte rústica composta de cultura arvense e vinha- com a áre de 21.761 m2 e a parte urbana composta habitação de rés-do-chão e sótão, com a área coberta de 239 m2. Norte: Maria Sofia da Gama Pinheiro Lopes Minas; Sul: Anabela Leonardo Carranca e José Carlos Leonardo Carranca; Nascente: Estrada e Poente: Serventia Pública. Resulta da anexação dos prédios n.ºs 02315/980113 e 02373/980417. O imóvel encontra-se devoluto.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminho Municipal Seganisa
- Código postal
- 7370-150
- Freguesia
- Nossa Senhora da Expectação
- Concelho
- Campo Maior
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T5
- Área bruta
- 239 m²
- Área útil
- 239 m²
- Descrição predial
- 2595
- Conservatória
- CRP Campo Maior
Dados do processo
- Nº de processo
- 7217/10.8TCLRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1432422025
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 124 151 €
- Valor base
- 241 000 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 18/11/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 126 789 € ao valor atual
IMT 1420 € + IS 993 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2595, CRP Campo Maior — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Devoluto
O que vai mesmo pagar se arrematar a 124 151,27 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 124 151,27 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1419,57 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 993,21 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 126 789,05 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 15 de outubro de 2026Encerrado
Terreno rústico em Campo Maior
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 21/10/2026 · 12:33Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização por confirmar