Terreno rústico em Nossa Senhora da Expectação, Campo Maior
Nossa Senhora da Expectação · Campo Maior · Portalegre
Identificação oficial
Terreno rústico em Campo Maior
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Prédio rústico composto por cultura arvense e oliveiras, confronta a Norte serventia pública, a Sul e Poente herdeiros de [nome redigido] e a Nascente serventia pública. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Campo Maior sob a ficha 394 da freguesia da Nossa Senhora da Expectação e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 152º, secção O da referida freguesia. Tratando-se de um Prédio Rústico, os interessados poderão, livremente deslocar-se ao local do mesmo, e verificar o estado de conservação. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e de todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O bem é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. ATENÇÃO* ADVERTEM-SE TODOS OS INTERESSADOS/PROPONENTES QUE SÓ SERÃO CONSIDERADAS AS PROPOSTAS SUBMETIDAS NESTA PLATAFORMA ATÉ AO DIA E HORA DO FECHO DA VENDA (as propostas apresentadas fora desta plataforma eletrónica não serão consideradas)*
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminho Municipal Seganisa
- Código postal
- 7370-150
- Freguesia
- Nossa Senhora da Expectação
- Concelho
- Campo Maior
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- 5750 m²
- Área do terreno
- 5750 m²
- Descrição predial
- 394
- Artigo matricial
- 152
- Conservatória
- CRP Campo Maior
Dados do processo
- Nº de processo
- 2980/23.9T8SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1229302026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 15 500 €
- Valor base
- 30 000 €
- €/m² · área do terreno (5750 m²)
- 3 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Portalegre: mediana de 92% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 30 765 € ao valor atual
IMT 300 € + IS 240 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 394, CRP Campo Maior — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 15 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 15 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 155,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 124,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 16 004,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/09/2026 · 19:13Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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