Prédio em Quinta do Anjo, Palmela
Quinta do Anjo · Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio misto com a designação de Herdade do Pinhal das Formas, composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico com uma área total construtiva de 1003,75m² e uma área total de terreno de 75.600m². O imóvel designa-se por duas moradias isoladas inscritas em dois artigos urbanos independentes de tipologia desconhecida dado o estado avançado de degradação. A moradia cujo artigo apresenta o número 9439 possui dois pisos acima do solo e encontra-se implantada num terreno urbano com 450m². A moradia cujo artigo apresenta o número 5223 possui um piso acima do solo e encontra-se implantada num terreno urbano com 120m. O terreno rústico apresenta a área de 75.030 m2. O prédio misto possui na sua globalidade uma área de terreno de 75.600m², sendo essa a área total que consta da CRP.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Impasse Madressilva
- Código postal
- 2950-807
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 1004 m²
- Área do terreno
- 75 600 m²
- Descrição predial
- 1093/19900409
- Artigo matricial
- 5223
- Conservatória
- CRP Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 6468/15.3T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1469812026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 1 820 000 €
- €/m² · área do terreno (7,56 ha)
- 24 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 61)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1 971 285 € ao valor atual
IMT 136 500 € + IS 14 560 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1093/19900409, CRP Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1 820 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1 820 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 136 500,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 14 560,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1 971 285,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 17 de novembro de 2026Aberto
Prédio Misto | Moradias Unifamiliares + Terreno Rústico
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 10:47Tipo de imóvel corrigido de QUINTA para PREDIO
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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