Moradia em Borba
Borba · Évora
Identificação oficial
Prédio Misto em Borba
Informação do leilão · fontes oficiais







Descrição
Oportunidade Única de adquirir Moradia T4 com Terreno e Armazém em Borba. Propriedade localizada no Sítio Olival Atrás do Convento, na periferia rural de Borba, com bons acessos à N4 e à A6, permitindo ligação rápida a Elvas e outras localidades. Trata-se de um prédio misto com uma moradia unifamiliar de tipologia T4, distribuída por dois pisos: No rés-do-chão encontra-se um hall, uma suíte, um quarto, cozinha e sala; No primeiro andar, dois quartos, uma instalação sanitária e arrecadações. A moradia dispõe ainda de alpendre e está implantada num terreno com área total de 7.500 m², que inclui também um armazém e duas parcelas rústicas. O imóvel encontra-se devoluto e necessita de obras de manutenção, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar ao seu gosto. Localização tranquila, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial para investimento, seja para habitação própria, projeto agrícola ou turismo rural. Comércio e serviços encontram-se no centro de Borba, a poucos minutos de distância. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. NOTA : Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Prédio Misto em Borba, Évora. Morada: Lg Olival Atrás do Convento, s/n. 3 quartos. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 217 500 €. Referência 00212858/02020315.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lg Olival Atrás do Convento, s/n
- Freguesia
- Borba
- Concelho
- Borba
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T3
- Casas de banho
- 2
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Classe energética
- F
Dados do processo
- Nº de processo
- 00212858/02020315
- ID na fonte
- 2020315
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 217 500 €
- €/m²
- área por confirmar
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 225 296 € ao valor atual
IMT 5831 € + IS 1740 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Devoluto
O que vai mesmo pagar se arrematar a 217 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 217 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 5830,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1740,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 225 295,50 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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