Moradia em Alcanhões, Santarém
Alcanhões · Santarém
Identificação oficial
Prédio Misto em Santarém
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Moradia T4 com Piscina e Terreno de 4.040m² | Quintadas Sopas, Alcanhões Apresentamos esta propriedade única situada na tranquila zona da Quinta das Sopas, em Alcanhões , concelho de Santarém. Inserida num prédio misto com uma área total de 4.040m² , esta moradia unifamiliar T4 combina amplos espaços interiores, excelentes áreas exteriores e um ambiente de privacidade ideal para habitação própria ou segunda residência. Composta por parte urbana destinada a habitação e parte rústica com área agrícola, nomeadamente olival e outras espécies agrícolas. A moradia desenvolve-se em dois pisos, complementados por uma cave e sótão para arrumos. O rés do chão dispõe de áreas generosas e funcionais, incluindo sala de estar, sala de refeições, cozinha,despensa, dois quartos, duas suítes, instalações sanitárias e alpendres, proporcionando conforto e qualidadede vida para toda afamília. Na cave encontram-se a garagem, copa, várias áreas de arrumação e uma instalação sanitária, oferecendo uma solução prática para armazenamento e apoio à habitação. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, complementada por balneários, casa das máquinas, oficina e anexos de apoio, inseridos num amplo logradouro que permite usufruir da tranquilidade e do espaço envolvente. Localizada em Alcanhões, a cerca de 400 metros da EN365, esta propriedade beneficia de bons acessos e de proximidade a comércio e serviços locais, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica de uma envolvente rural e residencial. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo essencial a consulta prévia à Câmara Municipal de Santarém. A eventual necessidade de obras para a obtenção da licença e respetivo processo, são da exclusiva responsabilidade do cliente comprador. Prédio Misto em Santarém. Morada: R Dr. António Maria Galhordas, S/N. 5 quartos. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 350 000 €. Referência 00216614/02026226.
Detalhes do imóvel
- Morada
- R Dr. António Maria Galhordas, S/N
- Freguesia
- Alcanhões
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T5
- Casas de banho
- 4
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 4040 m²
- Classe energética
- D
Dados do processo
- Nº de processo
- 00216614/02026226
- ID na fonte
- 2026226
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 350 000 €
- €/m² · área do terreno (4040 m²)
- 87 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 117% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 368 325 € ao valor atual
IMT 15 300 € + IS 2800 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 350 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 350 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 15 300,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2800,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 368 325,11 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 22/09/2026 · 18:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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