Fração autónoma — Cascais · Processo 3690/26.0T8OER em Estoril, Cascais
Estoril · Cascais · Lisboa
Identificação oficial
Fração autónoma — Cascais · Processo 3690/26.0T8OER
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fração autónoma designada pela letra DR do prédio urbano em regime de propriedade horizontal denominado Jardim Sabóia sito no Monte Estoril, da freguesia do Estoril, conselho de Cascais, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 6690
Detalhes do imóvel
- Morada
- Monte Estoril
- Freguesia
- Estoril
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Artigo matricial
- 6690
Dados do processo
- Nº de processo
- 3690/26.0T8OER
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Oeiras - Juiz 1
- ID na fonte
- 9579221
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 7966 €
- €/m²
- —
Encerra 30/10/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Lisboa: mediana de 114% do base (amostra: 107)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 8335 € ao valor atual
IMT 80 € + IS 64 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
8 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 7966,19 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 7966,19 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 79,66 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 63,73 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 8334,58 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 398,31 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 11:56Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Melhor proposta atual
500 000 €
Valor base: 192 500 €
Outro
Areias de Vilar e Encourados · Barcelos
Sem licitações
Valor base: 2648 € · Mínimo: 2251 €
Outro T0, 15 m² · 177 €/m²
Vidigueira · Beja
morada completa no edital
Dados parciais · CitiusSem licitações
Outro
Localização por confirmar