Armazém em Estremoz
Estremoz · Évora
Identificação oficial
Pedreira em Estremoz
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Armazém industrial em lote de terreno urbano de 6.939 m², localizado em Estremoz, a sul do perímetro da vila (trata-se de uma antiga pedreira para extração de mármore, com um armazém, cais de carga e zona para despejos). Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno: 6.939 m²; Área do Terreno Integrante: 6.872 m²; Área de Implantação do Prédio: 67 m²; Área Bruta Privativa: 67 m². NOTA : imóvel atualmente sem licença; a conclusão de eventuais obras, obtenção da respetiva licença e respetivos custos associados serão a cargo do cliente comprador. Pedreira em Estremoz, Évora. Morada: LUG Cocho Marrão, S/N. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 26 000 €. Referência 00216366/02025789.
Detalhes do imóvel
- Morada
- LUG Cocho Marrão, S/N
- Freguesia
- Estremoz
- Concelho
- Estremoz
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 67 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 00216366/02025789
- ID na fonte
- 2025789
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 26 000 €
- €/m² · área bruta
- 388 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 106% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 26 693 € ao valor atual
IMT 260 € + IS 208 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 26 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 26 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 260,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 208,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 26 693,00 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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