Moradia em Lamego
Lamego · Viseu
Identificação oficial
Moradia V4 com Terreno · Britiande, Lamego
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Moradia V4 (2 Pisos) com garagem e logradouro Áreas do Imóvel Área Total de 676,00 m² Área Coberta de 333,00 m² · Área Descoberta de 343,00 m² R/C Esquerdo: Área Bruta Privativa de 64,00 m² R/C Direito: Área Bruta Privativa de 100,00 m² 1.º Piso: Área Bruta Privativa de 166,00 m² e Área Bruta Dependente de 102,00 m² Características do Imóvel - R/C Esquerdo: antigo espaço comercial com WC; - R/C Direito: antigo espaço comercial/ armazém que ainda contém as estruturas das arcas frigoríficas; - 1.º Piso (acesso efetuado pela porta mais à esquerda): corredor, cozinha mobilada com garrafeira, sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso a pátio exterior, 4 quartos (um deles suíte) e 2 WCs; - Pavimentos em cerâmica (corredor, cozinha, sala de estar, sala de jantar e WCs) e parquet (quartos). Envolvente - Imóvel localizado em zona habitacional, próximo de comércio e serviços; - A 2 minutos da Igreja Paroquial de Britiande; - A 10 minutos do centro de Lamego. Acessos - N226 · M521-1.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Direita
- Código postal
- 5100-344
- Concelho
- Lamego
- Distrito
- Viseu
Dados do processo
- Nº de processo
- 278/24.4T8VIS
- ID na fonte
- 36687-151470
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 187 850 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Viseu: mediana de 113% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 193 543 € ao valor atual
IMT 3965 € + IS 1503 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 187 850,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 187 850,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3964,94 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1502,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 193 542,74 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 14:34Distrito corrigido de Desconhecido para Viseu
- 05/05/2026 · 10:47Tipo de imóvel corrigido de ARMAZEM para MORADIA
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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