Moradia em Porto de Mós
Porto de Mós · Leiria
Identificação oficial
Moradia V3 · Porto de Mós
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Moradia (1 Piso) com dependências e pequeno logradouro com Área Total de 530,00 m² e Área Bruta de Construção de 274,00 m² Área Bruta Privativa de 184,00 m² · Área Bruta Dependente de 90,00 m² Características do Imóvel - Sala de estar com lareira · 3 Quartos; - Janelas em madeira com vidro simples, forro em madeira. Envolvente - Situada na periferia do Parque Naturas da Serra de Aire e Candeeiros; - A 5 minutos de Porto de Mós e a 25 minutos da Batalha. Acessos - N362. Notas Informativas - Imóvel Ocupado. - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Principal
- Código postal
- 2480-203
- Concelho
- Porto de Mós
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 184 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 431/25.3T8LRA
- Tribunal / AE
- Carlos Miguel Ribeiro Valinho
- ID na fonte
- 45317-168980
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Sem licitações registadas a poucas horas do fecho: pode terminar sem venda e abrir janela pós-leilão para propostas diretas.
- Valor base
- 193 800 €
- €/m² · área bruta
- 1053 €
Encerra 23/10/2026 · 15:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaForte
15% abaixo da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 1233 €/m² em Porto de Mós INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Porto: mediana de 104% do base (amostra: 51)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 199 838 € ao valor atual
IMT 4262 € + IS 1550 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
JanelaAtenção
Fecha amanhã
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupado pelo proprietárioPossível necessidade de processo de entrega.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 193 800,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 193 800,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 4262,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1550,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 199 837,84 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 15% abaixo da mediana municipal de habitação (INE) 1053 €/m² vs mediana de habitação 1233 €/m² em Porto de Mós — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/09/2026 · 11:24Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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