Moradia em União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · Matosinhos · Porto
Identificação oficial
Moradia - S. Mamede de Infesta
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Habitação com dois pavimentos e logradouro sita na Rua de Santo António, 192, S Mamede de Infesta Encontra-se sujeito a contrato de arrendamento o piso correspondente ao rés do chão, com contrato celebrado em 05 de Dezembro de 1967, sendo este renovável por períodos de 1 ano. Encontra-se registado direito de usufruto, datado de 1978/02/23, desconhecendo-se se o mesmo se encontra ainda em vigor.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Santo António do Telheiro, 192
- Código postal
- 4465-248
- Freguesia
- União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
- Concelho
- Matosinhos
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 172 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 172 m²
- Descrição predial
- 3024/20051216
- Artigo matricial
- 5073
- Conservatória
- CRP Matosinhos
Dados do processo
- Nº de processo
- 3775/07.2TBMTS
- Tribunal / AE
- Porto - Juízo Execução - Juiz 6
- ID na fonte
- LO1491472026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão cancelado ou retirado. A fonte oficial pode publicar nova praça.
- Lance atual
- 66 112 €
- Valor base
- 123 327 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 97% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 125 941 € ao valor atual
IMT 1403 € + IS 987 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3024/20051216, CRP Matosinhos — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Cancelado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- ArrendadoArrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 66 111,51 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 66 111,51 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 661,12 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 528,89 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 67 526,52 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 15 de setembro de 2026Adjudicado
Moradia - S. Mamede de Infesta
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/06/2026 · 10:54Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Moradia, 105 m²
Localização por confirmar
Sem licitações
Valor base: 255 000 €
Moradia, 358 m² · 712 €/m²
Vila Real
Sem licitações
Moradia, 38 m²
Oliveira de Azeméis · Aveiro