Moradia em Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses
Alpendorada, Várzea e Torrão · Marco de Canaveses · Porto
Identificação oficial
MORADIA - Lugar de Cachorrela
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
prédio urbano de 2 pavimentos, destinado a habitação. Composto por: R/C - garagem,3 divisões corredor e alpendre; Andar - 7 divisões, corredor, 2 varandas, alpendre e despensa. Área total de terreno 1.000,0000m2, área de implantação do edifício 160,0000m2, área bruta de construção 275,0000m2, área bruta dependente 145,0000m2 e área bruta privativa de 130, 0000m2. Situado no lugar de Cachorrela, freguesia de Alpendorada e Matos, concelho de Marco de Canaveses e distrito do Porto. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 66/19901128 e inscrito na respectiva matriz sob o artigo 4536.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Calçada Cachorrela, 57
- Código postal
- 4575-003
- Freguesia
- Alpendorada, Várzea e Torrão
- Concelho
- Marco de Canaveses
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 275 m²
- Área útil
- 130 m²
- Área do terreno
- 1000 m²
- Descrição predial
- 66/19901128
- Artigo matricial
- 4536
- Conservatória
- CRP Marco de Canaveses
Dados do processo
- Nº de processo
- 3430/16.2T8LOU
- Tribunal / AE
- Lousada - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1528302026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 142 272 €
- Valor base
- 247 500 €
- €/m² · área bruta
- 517 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona62% abaixo da mediana municipal de habitação
517 €/m² vs mediana de habitação 1370 €/m² em Marco de Canaveses — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Porto: mediana de 104% do base (amostra: 54)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 145 418 € ao valor atual
IMT 1782 € + IS 1138 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 66/19901128, CRP Marco de Canaveses — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:57
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 4/06/2026 → 15/06/2026Base 169 000 € · Cancelada / deserta
- 2.ª praça · 4/10/2026 → 3/11/2026Base 169 000 € · mínimo 143 650 € · Cancelada / deserta
- 3.ª praça · 8/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 247 500 € · mínimo 210 375 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de novembro de 2026Cancelado / deserto
MORADIA - Lugar de Cachorrela
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/11/2026 · 06:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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