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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Tarouca e Dálvares, Tarouca

União das freguesias de Tarouca e Dálvares · Tarouca · Viseu

Identificação oficial

Moradia em Carlvalhais, Dalvares

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano, composto por moradia unifamiliar de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, sito na Rua da Veiga, n.º 43 (Lote n.º 15), Carvalhais, freguesia de Dalvares, concelho de Tarouca, descrito na Conservatória do Registo Predial daquele Concelho sob o n.º 340 da referida freguesia e inscrito na matriz sob o n.º 779 da UNIÃO DAS FREGUESIAS DE TAROUCA E DÁLVARES, com o valor patrimonial de 72.090,38 Euros, determinado no ano de 2022. Imóvel bem localizado, em bom estado de conservação, a necessitar de alguma pintura interior e reparações. Existem infiltrações num dos compartimentos inferiores provenientes de uma instalação sanitária existente no piso superior. O(s) dia(s) e hora de visitas ao imóvel serão agendadas com o fiel depositário, através do Agente de Execução. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias de Tarouca e Dálvares, 43
Código postal
3610-013
Freguesia
União das freguesias de Tarouca e Dálvares
Concelho
Tarouca
Distrito
Viseu
Tipologia
T3
Área bruta
259 m²
Área útil
172 m²
Área do terreno
378 m²
Estado de conservação
Bom
Descrição predial
340
Artigo matricial
356
Conservatória
CRP Tarouca

Dados do processo

Nº de processo
3748/24.0T8VIS
Tribunal / AE
Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
LO1525332026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
131 250 €
Valor base
154 412 €
€/m² · área bruta
507 €
Encerra
03/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zona32% abaixo da mediana municipal de habitação

    507 €/m² vs mediana de habitação 750 €/m² em Tarouca — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 11)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 134 087 € ao valor atual

    IMT 1562 € + IS 1050 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 340, CRP Tarouca — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:03

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 5 de novembro de 2026
    Adjudicado

    Terreno para construção em Tarouca

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

6 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:56Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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