Moradia em União das freguesias de Tarouca e Dálvares, Tarouca
União das freguesias de Tarouca e Dálvares · Tarouca · Viseu
Identificação oficial
Moradia em Carlvalhais, Dalvares
Informação do leilão · fontes oficiais































Descrição
Prédio urbano, composto por moradia unifamiliar de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, sito na Rua da Veiga, n.º 43 (Lote n.º 15), Carvalhais, freguesia de Dalvares, concelho de Tarouca, descrito na Conservatória do Registo Predial daquele Concelho sob o n.º 340 da referida freguesia e inscrito na matriz sob o n.º 779 da UNIÃO DAS FREGUESIAS DE TAROUCA E DÁLVARES, com o valor patrimonial de 72.090,38 Euros, determinado no ano de 2022. Imóvel bem localizado, em bom estado de conservação, a necessitar de alguma pintura interior e reparações. Existem infiltrações num dos compartimentos inferiores provenientes de uma instalação sanitária existente no piso superior. O(s) dia(s) e hora de visitas ao imóvel serão agendadas com o fiel depositário, através do Agente de Execução. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares, 43
- Código postal
- 3610-013
- Freguesia
- União das freguesias de Tarouca e Dálvares
- Concelho
- Tarouca
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 259 m²
- Área útil
- 172 m²
- Área do terreno
- 378 m²
- Estado de conservação
- Bom
- Descrição predial
- 340
- Artigo matricial
- 356
- Conservatória
- CRP Tarouca
Dados do processo
- Nº de processo
- 3748/24.0T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1525332026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 131 250 €
- Valor base
- 154 412 €
- €/m² · área bruta
- 507 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zona32% abaixo da mediana municipal de habitação
507 €/m² vs mediana de habitação 750 €/m² em Tarouca — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 134 087 € ao valor atual
IMT 1562 € + IS 1050 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 340, CRP Tarouca — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:03
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 5 de novembro de 2026Adjudicado
Terreno para construção em Tarouca
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
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Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:56Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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