Moradia em Benfeita, Arganil
Benfeita · Arganil · Coimbra
Identificação oficial
Moradia em Benfeita
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Divi. Susc. de Utiliz. Independente. Moradia para habitação com 3 andares. O 1º andar Com duas divisões, 2º anadr com 4 divisões e o 3º andar com três divisões
Detalhes do imóvel
- Morada
- Benfeita
- Código postal
- 3305-031
- Freguesia
- Benfeita
- Concelho
- Arganil
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 72 m²
- Área útil
- 48 m²
- Descrição predial
- 438
- Artigo matricial
- 16
- Conservatória
- CRP Arganil
Dados do processo
- Nº de processo
- 2443/21.7T8SRE
- Tribunal / AE
- Soure - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1277592026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Maria de Jesus Dias. Prazo indicado pela fonte: até 4 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Proposta no portal
- 43 251 €
- Valor base
- 86 400 €
- €/m² · área bruta
- 601 €
- Encerra
- 04/02/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona15% abaixo da mediana municipal de habitação
601 €/m² vs mediana de habitação 708 €/m² em Arganil — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Coimbra: mediana de 97% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 44 255 € ao valor atual
IMT 433 € + IS 346 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 438, CRP Arganil — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:05
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 6/08/2026 → 24/09/2026Base 86 400 € · mínimo 73 440 € · Encerrada
- 2.ª praça · 6/11/2026 → 4/02/2027 · esta fichaBase 86 400 € · mínimo 73 440 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 14:46Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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