Moradia em Ponta Delgada
Ponta Delgada · Açores
Identificação oficial
Moradia de Rés-do-chão, 1º Andar e Quintal Ilha de São Miguel
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
MORADIA DE RÉS-DO-CHÃO, 1º ANDAR E QUINTAL ILHA DE SÃO MIGUEL · Tipo: Moradia · Morada: Rua Dr. José Almeida Pavão, Nº 6 A, 9500-715 Ponta Delgada · Processo: 2004/25.1T8PDL · Executado: [nome redigido]
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Dr. José Almeida Pavão, Nº 6 A
- Código postal
- 9500-715
- Concelho
- Ponta Delgada
- Distrito
- Açores
Dados do processo
- Nº de processo
- 2004/25.1T8PDL
- Tribunal / AE
- Tribunal Judicial da Comarca dos Açores
- ID na fonte
- 871
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão agendado — registe-se na fonte oficial para licitar quando abrir.
- Valor base
- 290 400 €
- €/m²
- —
Encerra 26/11/2026 · 15:00 (hora PT)
Fonte:INLEX Leiloeira, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Açores: mediana de 93% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 303 882 € ao valor atual
IMT 10 934 € + IS 2323 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 28/10
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 290 400,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 290 400,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10 933,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2323,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 303 881,70 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 14/10/2026 · 20:45Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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