Moradia em São João de Tarouca, Tarouca
São João de Tarouca · Tarouca · Viseu
Identificação oficial
Moradia com terreno sita em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Prédio misto, sito no Lugar da Urgueira, freguesia de São João de Tarouca, concelho de Tarouca, composto por parte urbana com casa de habitação de rés do chão e andar com 119m2 e logradouro com 100m2 e parte rústica com terreno de sequeiro e mato com 1171m2, inscrito na respectiva matriz rústica sob art. 1827 e urbana sob art. 1063, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tarouca sob o número 519/19941011 A agente de execução signatária foi nomeada pelo Tribunal para exercer o cargo de encarregada de venda no processo de inventário n.º 189/20.2T8LMG do Juízo de Família e Menores de Lamego; Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades, características e outros aspectos que considerem relevantes, do bem. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverão antes de apresentarem propostas assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem imóvel/móvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem.
Detalhes do imóvel
- Morada
- São João de Tarouca
- Código postal
- 3610-083
- Freguesia
- São João de Tarouca
- Concelho
- Tarouca
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 298 m²
- Área útil
- 132 m²
- Descrição predial
- 519
- Artigo matricial
- 1060
- Conservatória
- CRP Tarouca
Dados do processo
- Nº de processo
- 189/20.2T8LMG
- Tribunal / AE
- Lamego - Juízo Fam. Menores
- ID na fonte
- LO1529132026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Venda em processo de inventário (n.º 189/20.2T8LMG) — partilha de bens (herança ou bens comuns).
- Lance atual
- 46 893 €
- Valor base
- 93 786 €
- €/m² · área bruta
- 157 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona79% abaixo da mediana municipal de habitação
157 €/m² vs mediana de habitação 750 €/m² em Tarouca — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 47 962 € ao valor atual
IMT 469 € + IS 375 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 519, CRP Tarouca — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:56
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de dezembro de 2026Aberto
Terreno em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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