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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em São João de Tarouca, Tarouca

São João de Tarouca · Tarouca · Viseu

Identificação oficial

Moradia com terreno sita em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca

Informação do leilão · fontes oficiais

Moradia com terreno sita em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca 1
Moradia com terreno sita em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca 2
Moradia com terreno sita em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca 3
Moradia com terreno sita em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca 4
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio misto, sito no Lugar da Urgueira, freguesia de São João de Tarouca, concelho de Tarouca, composto por parte urbana com casa de habitação de rés do chão e andar com 119m2 e logradouro com 100m2 e parte rústica com terreno de sequeiro e mato com 1171m2, inscrito na respectiva matriz rústica sob art. 1827 e urbana sob art. 1063, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tarouca sob o número 519/19941011 A agente de execução signatária foi nomeada pelo Tribunal para exercer o cargo de encarregada de venda no processo de inventário n.º 189/20.2T8LMG do Juízo de Família e Menores de Lamego; Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades, características e outros aspectos que considerem relevantes, do bem. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverão antes de apresentarem propostas assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem imóvel/móvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem.

Detalhes do imóvel

Morada
São João de Tarouca
Código postal
3610-083
Freguesia
São João de Tarouca
Concelho
Tarouca
Distrito
Viseu
Área bruta
298 m²
Área útil
132 m²
Descrição predial
519
Artigo matricial
1060
Conservatória
CRP Tarouca

Dados do processo

Nº de processo
189/20.2T8LMG
Tribunal / AE
Lamego - Juízo Fam. Menores
ID na fonte
LO1529132026
Ver processo completo (4 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Venda em processo de inventário (n.º 189/20.2T8LMG) — partilha de bens (herança ou bens comuns).

Lance atual
46 893 €
Valor base
93 786 €
€/m² · área bruta
157 €
Encerra
03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zona79% abaixo da mediana municipal de habitação

    157 €/m² vs mediana de habitação 750 €/m² em Tarouca — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 11)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 47 962 € ao valor atual

    IMT 469 € + IS 375 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 519, CRP Tarouca — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:56

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 3 de dezembro de 2026
    Aberto

    Terreno em Urgueira, Vila Chã do Monte, São João de Tarouca

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 08/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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