Moradia em Condeixa-a-Nova
Condeixa-a-Nova · Coimbra
Identificação oficial
Moradia com quintal · Condeixa-a-Nova, Coimbra
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Moradia (2 Pisos) com quintal com Área Total de 1.480,00 m², situada em Vila Seca, excelente potencial para habitação própria ou investimento Área de Implantação de 220,00 m² · Área Bruta de Construção de 317,50 m² Características do Imóvel - Com divisões amplas e boa distribuição entre os dois pisos; - O espaço exterior destaca-se pelas áreas verdes e zona de lazer com piscina, ideal para desfrutar de momentos em família e convívio ao ar livre. Envolvente - Inserida numa zona calma e residencial, com predominãncia de paisagem agricola e florestal, caracterizada pela tranquilidade e contacto com a natureza; - A moradia beneficia de boa exposição solar e de uma envolvente agradável, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas. Acessos - Beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação rápida ao centro de Condeixa-a-Nova e à cidade de Coimbra; - Próxima da N347, do IC2 e da A1, permitindo deslocações cómodas para Coimbra, Leiria e Lisboa.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Alto de Vila Seca
- Código postal
- 3150-318
- Concelho
- Condeixa-a-Nova
- Distrito
- Coimbra
Dados do processo
- Nº de processo
- 8191/18.8T8CBR
- ID na fonte
- 41685-168038
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 134 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 124 941 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Coimbra: mediana de 97% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 127 601 € ao valor atual
IMT 1435 € + IS 1000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 124 941,18 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 124 941,18 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1435,36 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 999,53 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 127 601,07 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/06/2026 · 10:28Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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