Moradia em Porto de Mós
Porto de Mós · Leiria
Identificação oficial
Meação de Moradia V3 · Porto de Mós
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Direito à Meação de Moradia (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 815,00 m² e Área Bruta de Construção de 316,00 m² Área de Implantação de 204,00 m² · Área Bruta Privativa de 189,00 m² · Área Bruta Dependente de 127,00 m² MEAÇÃO É a parte que cabe a cada cônjuge sobre os bens que integram o património do casal. Na prática, isto significa que se somarmos as meações de cada elemento do casal, o resultado será o total do património comum (imóveis, veículos, entre outros). Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Características do Imóvel - R/C: Hall de entrada · Sala com lareira · Cozinha · Escritório · WC · Despensa; - 1.º Piso: 3 Quartos (um deles suíte) · Zona ampla junto às escadas; - Caixilharia em alumínio, de correr, com vidros duplos; - Jardim pavimentado. Envolvente - A 5 minutos de Porto de Mós; - A 6 minutos da Batalha; - A 17 minutos de Leiria. Acessos - A1 · IC9. Notas Informativas - Imóvel ocupado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua São João
- Código postal
- 2480-188
- Concelho
- Porto de Mós
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 189 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 78/26.7T8LRA
- Tribunal / AE
- António José Oliveira Almeida
- ID na fonte
- 43888-171167
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 43 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 120 000 €
- Valor base
- 131 875 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Porto: mediana de 104% do base (amostra: 51)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 122 522 € ao valor atual
IMT 1337 € + IS 960 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupado pelo proprietárioPossível necessidade de processo de entrega.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 120 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 120 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1336,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 960,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 122 521,54 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/09/2026 · 10:59Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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