Prédio em Lajeosa do Dão, Tondela
Lajeosa do Dão · Tondela · Viseu
Identificação oficial
Imóvel T5 Lajeosa
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano destinado a habitação com três pisos, sito no Poço da Rua - Lajeosa do Dão, freguesia de Lajeosa, concelho de Tondela, inscrito na matriz urbana com o artigo 1842 da dita freguesia de Lajeosa e descrito na competente Conservatória do Registo Predial de Tondela com o número 6199. O imóvel tem muita humidade e cinco quartos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lajeosa do Dão
- Código postal
- 3460-153
- Freguesia
- Lajeosa do Dão
- Concelho
- Tondela
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T5
- Área bruta
- 179 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 105 m²
- Descrição predial
- 6199
- Artigo matricial
- 1842
- Conservatória
- CRP Tondela
Dados do processo
- Nº de processo
- 5288/24.9T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1201592026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 90 000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Viseu: mediana de 120% do base (amostra: 32)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 91 845 € ao valor atual
IMT 900 € + IS 720 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 6199, CRP Tondela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 90 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 90 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 900,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 720,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 91 845,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização por confirmar